（威海的“大白帆”）威海不缺房，房价2016年开始涨1、威海本地人不缺房今年年初之后，我到了威海休假，顺便帮大伯看房、办手续。区内有山东大学(威海)、哈尔滨工业大学（威海）、山东药品食品职业学院、威海职业（技术）学院等4所大学，在校生4万多人。
如何评价威海的房价？
我大伯一家上月刚在威海买房，签的预售合同，买的是环翠区的一栋中档小区。不说那么多大道理，我以一个外地到威海买房人的角度，聊聊对威海房子的看法。（威海的“大白帆”）威海不缺房，房价2016年开始涨1、威海本地人不缺房今年年初之后，我到了威海休假，顺便帮大伯看房、办手续。我住在高区金沙滩不远的小区里，租了一套大约90平米的房子，1800一个月。
平时我打车，跟司机聊房子，在海边遛弯，也跟当地人聊房子。威海热门的城区主要是环翠区、经区和高区。高区以前并不繁华，最近几年才盖了很多小区，安置了拆迁过来的人，所以很多当地人手里至少有两套房子，大家都不缺房。2、房子从2016年开始显著上涨威海虽然是全国出名的卫生城市、空气质量极佳、被誉为最宜居的城市，但威海整体房价，2015年之前在三四线城市并不突出，甚至在2015年，威海整体房价跌破了6000元大关。
但随着三四线城市楼市去库存的展开，2016年威海房价触底反弹，地王也来了，房价重新回归6000以上。2017年，威海房价一路上扬，从6000一路涨至8000 。实际上，2017年10月之后，高区、经区、环翠这些地方的新楼盘，低于10000的已经很少了。也正是在2017年年底，在威海出差的大伯正式打算在这里买房。
因为种种原因，本来打算今年3月前办妥的手续，拖到了5月才完成，而就是这两个多月，房价又涨了不少。目前，威海房价已经全面跨入“万元时代”。3、威海人看重什么样的房子？关于房子，我经常听威海朋友说一句话：亲海不近海。很多外地朋友初来威海，喜欢买靠近海岸的“海景范”。海景房景观虽好，但太靠近海岸，潮气、湿气会比较重，一天到晚都潮潮的，不舒服。
另外，威海夏天的晚上是广场舞的天下，我住的金沙滩，一到晚上有好几拨广场舞队伍，好不热闹~跳舞时间，基本从下午6点到晚上9点。住在海滩附近小区的居民，自然也就饱受大喇叭噪音的影响。所以要“亲海不近海”，距离海一公里以上，会比较好。又不远，又不潮，又不吵。房产交易——顶账房、毁约、捂盘...猫腻多1、顶账房2017年10月，我大伯看中了经区一座离海比较近的新建小区，当时楼盘销售说目前没房源了，带您看看我们的样板间吧！我当时跟着去了。
