缺点是"白虎肃杀之地"，楼盘品质大多不高，建筑密度大，商业等配套较少，不适合高品质人群购买。220万预算可以选金沙乐府、香奈公馆、仁洲观海等等。唐岛湾板块是西海岸开发区的核心地段，目前沿海地段的楼盘，符合题主预算的只有天赋云海一个楼盘（也有人加上一个积米湾）。如果不拘泥于长江路以南，那么可选的楼盘较多，海岸蓝山、海青公馆、印象和、文定江山、昆仑首府、新都会等等楼盘，其实都可以考量。
唐岛湾板块相比西海岸其它板块最大的优势其实不是核心商圈，而是学区。其实西海岸新区的学区非常不错，并不像某些人认为青岛的教育资源都局限在主城，2中、58中最优越，其实以珠江路小学、太行山小学、开发区一中为代表的西海岸也学区非常优质，只是由于胶州湾两岸中考不统考的缘故，二者之间不能相互比较，但事实是西海岸购房者没有仅仅为了孩子上学把房子换到主城的意义和必要性。
限于篇幅，学区的话题无法在这里展开聊，请关注我的后续作品，也可以向我私信咨询。灵山湾板块是青岛"下一个富人区"，这个板块的特点和青岛其它大多数板块不同，面朝大海，背靠青山，风水位置绝佳。很多楼市大咖自己购房置业都选择这个板块。作为西海岸楼市正在着力发展的片区，这里底子好，配套新、风景秀丽，建筑多为大户型的洋房别墅为主，升值潜力无限。
但是有一句话，馅饼也往往是陷阱，富人区绝不是随随便便买了一套房就可以变成富人。正相反，部分不看海、不看山、不靠地铁的"三不靠"楼盘，大部分位于生态观光园以西，数量庞大，竞争激烈，多为中小户型，这种房子没有稀缺性，建议购买慎重。240万在灵山湾片区比较推荐的楼盘有：开元府、江山樾、影都学府、灵山湾天玺、花街小镇、海映山、大溪谷等等。
西海岸楼盘众多，限于篇幅不能一一讲述，大家可以看这里。2021年西海岸楼市攻略城阳篇：2021年，青岛楼市最大的利好，莫过于城阳列入"市内五区"，和之前传统的市南、市北、李沧、崂山四区一起统筹发展。人才政策的拓宽、机场的搬迁腾出大片土地、地铁1、8号线路通车，亚洲杯的筹办，成为目前城阳楼市的四大利好。
投资买房最大的技巧是什么？不买潜力早已经被透支完毕的主城房价高地，不买配套缺乏、人口稀少的远郊大饼盘，目光要集中在城市扩张过程中的边缘区域，刚刚从郊区变为主城区，或者即将从郊区变为主城区的地方。这样的地方，房价相对低廉，年轻人口大量涌入，配套、基础设施密集兴建，房子的价值即将获得大量提升，也是购房者获利最大的区域。
