△三马板块如果是投资的话，可以关注一下花果园的小户型，90平米以下、离地铁站近的房子，现在有的二手房实际成交价都在1.1~1.2万以上去了，毕竟，目前以及未来几十年来看，贵阳最热闹的商圈，还是花果园，人气和商业十分旺盛。如果钱不太多，又考虑自住的话，其实三马板块的配套也不错，特别是马王庙地铁站周边的楼盘，虽然三马属于云岩，位于观山湖南面的外围，但是如果价格能够有一定的议价空间，能够到1万以下的单价，还是很香的。
贵阳有哪些老建筑?这些老建筑有什么特色？
贵阳是贵州的首府，贵州地势不太好，改革后贵州等地是属于穷困地区，经过时代的变化与国家扶持的发展，贵州现在逐步渐入佳境。贵州山水比较优美，特别是这两年，贵州不管是文化、旅游、经济都在变化。至于贵阳也有很多老建筑物，接下来我们说说，贵阳到底是有哪些老建筑与建筑的特色，解析如下:一、老百货大楼这栋建于1952年，也是当年贵阳最时髦的一家百货大楼。
老百货成立后，同时周边也有了南京和北京的王府井路一说。也是当时贵阳人的生活和文化上的一和地标性建筑。二、贵阳汽车站（目前已经弃用）贵阳汽车站是1995年建成，也是贵阳的大型长途汽车客运站，这汽车站是位于延安西路上，也是贵阳新设计的建筑之一。三、金桥饭店金桥饭店是在1958年动工，于1961年竣工，开业之后周总理曾在金桥饭店住过，邓小平同志也曾在金桥饭店品尝过贵州的美食。
四、邮电大楼（仍在使用中）邮电大楼是从1959年开工，于1960年竣工。这栋大楼虽然不高，但被称为当地的“第一高楼”。如今变成了电子商城！五、火车站（已扩建）1958年建的贵阳火车站与现在的己经不同，楼层也是不高，但都是贵阳的地标建筑。六、喷水池商厦（现国贸大厦）喷水池商厦，目前只便于云岩区的百姓生活购物，也是贵阳的第二商业中心。
贵阳作为省会、新二线城市，哪个城区更具发展潜力？
我比较看好新花溪区。首先我们可以先排除南明和云岩两个老城区。因为随着一个城市的不断发展壮大，老城区的发展已经接近饱和。而公共基础设施的落后、城区布局的不合理、征地时人群的转移及安抚十分困难，都给老城区的改造带来了极大的成本和精力投入，效果甚至反而不尽人意。所以对于老城区来说也只是尽可能地发觉鲜有的土地潜在价值，并不会成为未来城市发展建设重心。
而建设新城区首先在拆迁费用上就能减少很大一部分支出。其次新城区往往意味着从零开始或者本身土地建设程度还比较低，可以大刀阔斧地规划及建设排水、电力、道路等系统，利于城市产业的升级和转移。同时政府推出相关土地政策支持，会吸引更多的外来投资者来到新城区发展。所以政府更愿意把资源倾斜在开辟新城区。那我们放眼看贵阳的新城区，北拓的观山湖区发展相对饱和，而新花溪区作为贵阳南拓的重点城区，与贵安新区联动发展，有花溪政府坐镇，各种产业园区、城市综合体在这里逐渐建成完善，因此我比较看好新花溪区的发展潜力。
