盘龙区金刀营城中村改造项目用地位于昆明盘龙区金辰街道办，范围东临北京路延长线，南连金星立交桥、昆明市人民检察院、园丁小区，西靠盘龙江，北接金泉小区。10月15日，昆明市规划局发布《盘龙区金刀营城中村改造项目控制性详细规划修改》，自同德与万科发布合作声明以来，这一北京路延长线上的黄金城中村进展逐渐加快。
昆明北京路“黄金城中村”——金刀营改造进展如何？
10月15日，昆明市规划局发布《盘龙区金刀营城中村改造项目控制性详细规划修改》，自同德与万科发布合作声明以来，这一北京路延长线上的黄金城中村进展逐渐加快。此次调规后，项目提高住宅用地比重、削减商业用地，并通过增加学校和社区服务中心，进一步完善项目的教育和生活配套，此外，继去年项目调规后，此次容积率再度整体变高，其中一块住宅用地容积率竟高达7.89，或将影响居住舒适度。
盘龙区金刀营城中村改造项目用地位于昆明盘龙区金辰街道办，范围东临北京路延长线，南连金星立交桥、昆明市人民检察院、园丁小区，西靠盘龙江，北接金泉小区。由于靠近地铁2号线、紧邻二环，项目所在的黄金位置受到诸多关注。根据盘龙区发布的《金刀营城中村改造项目征地拆迁安置补偿方案》来看，该项目总用地面积约499.08亩，净用地面积约332.53亩，总拆迁面积涉及85.24万方，拆迁户数约487户。
调规前项目指标调规后项目指标从此次调规方案来看，项目增加了84.45亩住宅用地，占比由46%上升至71%，减少了64.8亩商业用地，占比不到10%。调整后住宅用地占地面积245.7亩，商业用地面积为32.55亩。另外，项目由1所幼儿园调整为3所幼儿园、1所小学、1所中学，并增加社区服务中心、肉菜市场、老年人服务站点数量。
经调整后，金刀营城改项目生活和教育配套更加丰富完善。同时，规划修改后，容积率整体提高，调整前项目地块最高容积率仅为4.8，且为商务商业用地，经过本次调整，容积率5以下的地块仅有4个，最高容积率达7.89，甚至编号为PL-SZY2-E-02-03的住宅用地也达到了7.31，最低住宅容积率为2.21。容积率增高意味着居住舒适度的降低，预计这一“地铁城中村”改造项目未来将容纳更多人口。
