开发商地价8000平,房价大概会卖。拿地价和楼面价不是一回事。楼面价可以通过容积率算出来,然后计入开发成本。底价是多少?这个怎么算?3000的楼面价应该在二线及以上城市。这是一个专业术语。说白了,在规定容积率和最大建筑面积下获得的土地直接成本,就是所谓的楼面价。用公式计算楼面价,就是用总地价除以总建筑面积,得到的价格就是楼面价。说白了就是土地成本。如果分摊到每平米,土地的直接价格成本就是这么多容积率。是总建筑面积除以土地面积,得到的数据是利率,在土地清单里有,不可更改。在此基础上,如果超出这个容积率标准进...
更新时间:2022-05-16标签: 楼面价1.3万房价多少房价1.3保底楼面最低 全文阅读