最后鄱阳具有后发优势，以前由于鄱阳河网密布，公路、铁路很难发展。另外拟建的彭东高速是贯通鄱阳南北的另一条大通脉，对鄱阳物流发展意义不亚于G236。鄱阳的优势首先体现在宜居，江西常住人口超过百万的县（含县级市）两个，一个南昌县另一个鄱阳县。
江西鄱阳县最大的比较优势在哪里？发展潜力如何？房价还是上涨的空间吗？
鄱阳的优势首先体现在宜居，江西常住人口超过百万的县（含县级市）两个，一个南昌县另一个鄱阳县。鄱阳每年有超过一万名大学生（人才外流）和少量务工成功人士户口迁出外，户藉人口约一百六十万，减去近一百二十万常人口，常年外出务工人超过四十万。鄱阳为什么人口多？因为鄱阳地处平原土地肥沃物产丰富，是全国十大超级产粮和水产大县，加上山清水秀十分适合人类繁衍。
其次是水资源优势，全省五大河流全部注入鄱阳湖。鄱阳县境内就两大河流（昌江、信江）注入，另外还有两条比较大的河（乐安河、潼津河）注入。整个江西水资源比较好的城市有四个南昌市、赣州市、九江市、鄱阳县城，其中九江临长江资源最好，赣州有章江和贡江（东河、西河）支撑，南昌有赣江和抚河支撑，鄱阳县城有昌江、信江、乐安河支撑。
南昌、赣州城市规模较大，如果不在鄱阳湖出口建闸，今后制约两市发展的一定是水资源。鄱阳县城规模还小目前还没有问题，等发展到赣州、南昌两市规模以上时，水资源问题也会显现出来。最后鄱阳具有后发优势，以前由于鄱阳河网密布，公路、铁路很难发展。随着国家富強技术进步，这些制约因素逐步得到化解，G236（芜汕）开建，原来经东至、景德镇南下的物流很大一部分改从鄱阳通过，一旦G236全面建成（2022鄱余段建成）南来北往的车流更多。
另外拟建的彭东高速是贯通鄱阳南北的另一条大通脉，对鄱阳物流发展意义不亚于G236。随着九景衢铁路建成和昌景黄高铁的即将建成，鄱阳的人流也会得很大提升，当然双港航运枢纽的建成对鄱阳今后发展战略意义也很重大。总之鄱阳只要领导有方，人民团结一心发展潜力巨大，鄱阳湖东岸一座集文教、卫生、旅游（五湖连通工即将完成）、工业发展后动十足的区域中心城市——中国湖城一定会很快以崭新的面貌展现在世人面前！！！。
