我亲自了解过我们这边的政策！首先，加油站是政府统一规划，要看规划图里面有没有加油站。中石油中标的一处1.78亩的加油站用地二、报建费用加油站建设牵扯部门较多，提供的材料也非常多（想了解手续的可以参考我另一个回答：开一个加油站需要什么手续，需要多少启动资金？）。
开一个加油站得投资多少合适？
我亲自了解过我们这边的政策！首先，加油站是政府统一规划，要看规划图里面有没有加油站。如果有加油站，那行，政府会去收一块地，然后公开招标。符合条件的中标后就获得这块土地的使用权20年。这笔费用，我这边大概需要200万。按照规定，加油站不能少于两亩地。这个是土地投资。接着得购买物料和场地建设。物料一个油管六万，最低要五个。
投资加油站大概要多少资金？靠谱吗？
建设一座全新的加油站直至运营主要分为前期报建、中期建设、后期运营三部分。投资的费用也就主要分为土地费用、报建费用、建设费用和运营成本。一、土地的费用现在新建加油站必须为国有建设用地，通过当地的土地市场上市招标，符合标的要求的企业都可参与竞标。土地的价格根据区域的不同区别很大，我所在的南京市，前几年中石油、中石化分别中标一块加油站用地，加上契税平均4500万元/亩。
三四线城市一般在200-800万元/亩不等。具体还要看加油站地段和当地的经济发展水平。中石油中标的一处1.78亩的加油站用地二、报建费用加油站建设牵扯部门较多，提供的材料也非常多（想了解手续的可以参考我另一个回答：开一个加油站需要什么手续，需要多少启动资金？）。除了企业自己提供的部分材料外，还需要有第三方评价、检测机构出具相关报告、文件，这部分都是属于收费项目，如环评、安评、图纸设计、油气检测、防雷检测、测绘等。
这些费用加起来20-30万不等。可以多询价几家公司，选性价比最高的。另外，还有一些其他的费用，也是必要的支出。三、建设费用有了土地，有了建设的手续，那就可以开工建设了。建设的费用一般分为：工程施工费、设备费、装修费。一座常规的加油站建筑面积在400平米，4具双层油罐，4台加油机，正常装修，总的费用大概在300-600万左右。
1、工程施工费用加油站建设项目可以通过招标平台向社会发包，也可以通过朋友介绍找一个靠谱的工程队。工程施工的项目双方在合同附件中列出明细，工程结束后，根据结算表，算出工程土建总额。这部分费用需要看甲方要求具体做的项目，主要包括土建费用、罩棚钢结构等，一般在200-400万左右。2、设备费用满足加油站正常运营的设备及系统一般有：油罐、加油机及其配套、监控系统、零管系统、办公及其他。
下表为设备的大概数值，仅供参考。3、装修费装修是个无底洞，没法估计，具体根据自己的要求定位来做。装修主要分为：站房装修、罩棚装修、场地亮化等。50-100万左右。四、运营费用加油站建设完成并取得相关验收手续及证照后，就可以开业运营。运营的成本一般有：购油资金、人员工资等1、购油资金油品的批发价时间不同、渠道不同，价格也不同，下面计算的单价仅供参考，具体以实际价格为准。
按照2个汽油罐、2个柴油罐来计算：汽油罐：2*30=60立方米，换算成吨：60*750=44.5吨。按进货价7000元/吨，汽油约为31万元柴油罐：2*30=60立方米，换算出吨：60*850=51吨。按进货价6000元/吨，柴油约为31万元。合计约为62万元。2、人员工资加油站按规模及生意好坏来招聘加油员及管理人员。
