渝中区不仅积累了1号线和2号线的轨道交通路线，而且还有整个重庆市最好的医疗资源，比如市中医院，重庆医科大学附二院，大坪医院，以及儿童医院等等。更何况在商圈配套方面有重庆人流量最大，商业价值最高的解放碑商圈。03.房价相对较低。渝中区的新房价格已经突破2万元的单价，大部分的二手房也维持在1.5万的单价以上。
这样换了一条板块，因为是新房相对较多，楼盘价值更高，二手房的均价维持在1.7万元以上。和这些房子和整个区域的二手房均价相比，渝中区的老房子单价非常低，非常的便宜，大部分只维持在了1万元左右。如图，我们随便截取一段渝中区的二手房价格表现，你会发现大部分的老小区老房子单价都维持在1万元左右。比如捍卫路小区1万元的单价;华一坡社区0.9万元的单价;新德村小区1万元的单价;民安园社区1.1万元的单价;民生港社区1.1万元的单价;…等等，一大片的老房子都只有1万元的低单价，房价相对比较便宜。
要知道在重庆的巴南区地段那么偏远的地方，新房的价格也早已突破了1万元，单价达到了1万好几，更何况是地段那么好的渝中区。04.那些人可以购买？对渝中区的老房子来说，我认为刚需自住者是可以购买的，他们可以首选那种面积小单价低的老房子，降低自己的购房门槛，及时解决自己的居住需求。因为，对刚需朋友来说，解决自住需求才是当务之急，更何况渝中区周边的配套特别成熟，刚需购房者买完过后，可以享受便利的生活和周边的配套设施。
另外一种是想要解决子女教育问题的朋友是可以购买的，也就是买房解决子女的入学问题。对这一类朋友来说，手里的资金相对较宽裕，没有太大的生活压力，而他们买的也不是房，买的是子女的未来。……重庆是一座特别魔幻的城市，渝中区的房子种类非常多，老破楼成群，至于到底能不能买，还得从自己的实际需求入手。俗话说，鱼和熊掌不可兼得，总要有取舍，但不管怎样，对渝中区的老房子，不建议投资的朋友入手，尽量以自主需求为主。
这样才能够让自己投入的资金，在新的一轮楼市涨幅周期里面有更好的增值收益，有更好的回报率。三，小结总的来说，没有十全十美的房子，每一类房子都有它应有的主人。但是在不同的城市买房，应该先了解这个城市的风土人情，看看大部分的人群喜欢购买哪种房子。只有这样才能大概率的买对房子，让自己的房子在未来的市场上有更好的接受度，有更好的流动性，有更好的变现能力。
最重要的是房子涉及到的金额特别大，绑定的资源也那么多，随着收入的提高，我们在未来很可能会升级房产，升级自己的居住环境，把原有的房子卖掉。所以不管你在重庆的哪个区域买房，都应该尽可能的保留房子的金融属性，保障他在未来的贷款政策下，能够获得银行的贷款申请。让未来购买你房子的朋友有金融杠杆可以利用，以此来提高房屋的流动性，增加购买的人群。
