我一次谈话的时候把我爸不顾反对为了减少通勤买房的事给说出来了，接下来的对话就是差不多这样：室友“好羡慕啊，西2.5环的房子还是地铁房，真好奇当时反对你老爸的人现在什么感受” 我“也没什么感受，也就是地铁通了肯定比买那会贵一些但日子还不是照样的过” 室友“一些？我去我爸妈上周才去郫县那边看了房子，那里最便宜的都已经六七十万了，你那么好的地段接近90平破100W肯定没问题了” 我“有吗” 室友“我。
。。”然后那个周末我回家顺便看了一下附近中介的展板，还真的80平以上的房子卖出的基本都是9字开头或直接三个数的报价了，至此才真正认识到成都的房价已经飙升到这个地步了，到达一个快要超出我认知的地步了。意识到这一点之后，首先有一点庆幸，毕竟无意间躺着赚了一笔想想还是很爽的，然后仔细算了算：我们家目前年收约8W净积累大概2W一年，按升值70W来算这升值的已经是我们全家这十多年来积累量的3倍不止了，这么算下来还真的是笑着笑着就哭了——在这之前我还觉得努点力自己在成都远点的地方也能买一套房的（毕竟老爸这个活生生的例子啊）。
不过本人多数情况下对于成都的房价其实绝大多数是无感的，因为自家在成都已经有房所以心中不慌，我妈就是这种的典型，我那个周末和我爸妈提及这事的时候我妈就是这么说的：“你奶奶那边一套房子，我们这边一套房子，就算你外婆那套遭你舅拿起跑了你这边也有两套，反正迟早归你担心个锤子，而且现在交通都这么方便了只要工作不离开成都还担心啥子房价嘛。
”说完这一句的时候明显听到了我爸发出了一声低沉的“呵呵”（然而至今无法理解其中的意思）而我么，内心也是咖啡里边撒把糖——苦味里边混点甜，毕竟和室友的那场谈论的后续室友说出来了一句：“乖乖啃老都可以的还读什么大学啊”且不说这可不可行但还是受到了很大的打击的。所以如果把题主说的“成都本地人”理解为“在成都定居且有对应户口的人”那这些人应该对房价其实不敏感，就像是我们家那样，买了房还了贷之后心安理得住下就是（更何况很多一开始就有房），房价已经不再是特别重要的生活参数之一了。
为什么成都市中心二手房价如此便宜？
市中心，成都一环二环内，基本都是老房子，新小区很少。老房子属于老破小，外观上看，已经惨不忍睹了。现在的年轻人，都喜欢买新小区，新小区从各个方面来讲，都有优势。房子质量有保证，小区绿化好，周边配套也非常不错。成都3环外的房子是最贵的，南3环和西3环的房价，基本都是2万多、3万多平。我自己住中坝，3环外，我住的小区和周边的小区，均价都是2万多一平。
而市中心，就算是春熙路周边的老房子，也不过1万多点一平。而南3环外的天府三街，房价基本都2、3万一平。市中心，配套设施也很一般，特别是道路，非常窄，开车非常闹心。我去3环内办事情，基本不会开车。太堵了，而且路也比较烂。3环外的道路，又宽又新，开起车来，很开心。所以，市中心的老破小，价格比较低。新房子也不算很高。
你知道成都一环里的生活是什么样的吗？
我生活在金牛区的青羊小区，生活是相当方便，出小区走十多分钟就到达宽窄巷子，小区后面是大市场，生活用品应有尽有，再往前走十分钟就是省医院和中医院，生病就医也很方便，还有就是附近的吃食相当多，海鲜，烧烤，火锅，冷锅，中餐，很丰富，尤其是晚上哦，西安路的吃食七八点了都还要等位子呢！吃完了再去KTV嗨下歌，那真是爽哦！。
以2万一平米的价格购买成都一环内的房子值得吗？你有何看法？
从经济发展来看，2万一平入手成都一环，非常超值。成都经济目前发展非常快，看几组经济数据:布鲁金斯学会发布的2014~2016年《全球大都市监测报告》。成都以人均GDP增长7.2%和就业增长5.9%的成绩，位列全球第三名,排在所有上榜的中国城市的首位，仅次于爱尔兰都柏林和美国圣何塞。中商情报网讯：2017年成都GDP总量13889.39亿元，同比增长8.1%。
2017年武汉预计2017年武汉GDP在1.34万亿元左右，增速8%。武汉同成都经济差距拉大。对比成都、武汉两大热门发展城市，是因为它们是下一个一线城市的有力竞争者。而武汉楼价:成都楼价:从楼市价格对比可以看出，凭什么成都经济超越武汉，楼价要低于武汉2000一平呢？我想成都人不会甘于落后的。按照目前经济增速，成都从二线城市群脱颖而出应该毫无悬念。
