毕竟，升值潜力要看两头，一头是你买进的价格，另一头是今后卖出的价格，但是，现在的楼市，对我们买房最大的困扰，其实不是房价跌或者房价不涨，最大的疑虑其实是：既然考虑“增值潜力”，那么肯定是想到有一定的投资需求，今后板块热度起来了之后，涨价了卖出去，考虑增值潜力才有意义，但是，未来花溪、双龙的房子，又有多少“流通性”呢？所以，最大的疑虑是未来房产的二手房流通性，可能不如现在这么乐观。
△双龙的一些高层和洋房所以，现在之所以一直在观望，就算价格再低我们都不敢下手，因为居住的话还是以主城核心区自住比较方便，像花溪、双龙这种比较远的区域，要考虑未来二手房产的流通性，其次才是所谓的增值空间，所以，价格再低，我们都还是持保守态度，万一以后二手房不好卖了呢？那考虑增值空间，基本上就没多大意义了。
清镇和双龙这两个地方比，在哪买房更合适？
购房居住那我们要明白我们需要什么？比如工作单位，圈子，业务经常活动区域，生活配套，交通等等一系列。不是说哪里好哪里坏，关键方便自己的地方就可以了。清镇市2018年12月29日已经通过贵阳市政府撤市划区，并且已经上报贵州省政府 国务院。撤市划区意味着交通，医疗，教育城市面膜得到显著提升。同时随着贵阳向西发展加上清镇离新城区观山湖比较近，清镇自身地理位置也不错，由百花湖和红枫湖两湖环绕，湖城都美名不是乱说。
作为连接贵阳和贵安新区的清镇也规划得有城市快铁S2和G1轨道交通线，上月连接观山湖和清镇的双向8车道东纵线也开始有所动作了。大大小小房企今年也向清镇疯狂拿地，没有规划局和政府的小道消息，这些房企不是拿地种白菜的。种种迹象动作表明，清镇撤市划区，房价已经配套都在向贵阳其他区靠拢。双龙航空经济开发区，得分清楚一点，哪里是双龙区，哪里是龙里县，有人肯定有疑惑，那既然是一个区怎么房价差了两三千一平米，为什么部分房子备案还得分贵阳和龙里住建局。
想在贵阳市双龙新区购买一套房子，有什么经济实惠环境好的楼盘推荐？
双龙不错的选择，但双龙也分龙洞堡和龙里两个区域，如何选择这要看你工作家庭情况，如果你工作在两城区（一环内），小孩读书也在两城区（一环内），建设你选择龙洞堡，因为进城路蟠桃宫早上7：20以后发生拥堵，贵龙大道1.5环接驳路段拥堵更是恼火，我住也武警医院加油站这边每天必须7：10以前出发，5分钟快速通过蟠桃宫，如果住龙里那你必须6：30以前出发，时间长了大人小孩都很累！我也有同事朋友买在龙里别墅，小孩虽然读双龙国际学校寄宿制，但住几天遭不住了，现在又回城区老房子住，现在节假日才回去！进一步讲一下龙洞堡片区，现在大搞建设，部分环境也不好，你晚上去沙之船，首开这一带看一下很多渣土车，尘土飞扬！而且这种状况要持续5年以上，多彩贵州城飞机航线吵。
贵州三个新区：贵安新区，新蒲新区和双龙新区，哪个未来的发展潜力更大？
对这几个新区的规划都还算比较熟，贵安新区主要是贵阳和安顺之间的板块，新蒲新区在遵义老城区的东北面，而双龙新区，在贵阳的东侧龙洞堡板块，邻近黔南的龙里。△贵安和双龙的区位首先，级别上面，三个新区都是不大一样的，贵安新区是国家级，规格还是比较高的。贵安新区是作为贵阳——安顺同城化的一个中间地带，贵阳又是省会城市，还是未来黔中城市群的核心板块，贵安新区这个区域，就属于黔中城市群的中心区域；而新蒲新区，是遵义这个地级市下面的一个新区，建制相当于一个县，暂且可以把它当做遵义市区的一个区吧，类似于红花岗、汇川区这样的级别，新蒲新区虽然级别相对较低，但这几年的发展也还算是不错的，作为贵州省内的第二大城市遵义，很多“大手笔”都是放在了新蒲新区，包括遵义新的高铁站、新舟机场等，都是距离新蒲新区的不远的周围修建的，可以说，对新蒲新区算是下了很大的心力的。
△遵义新蒲新区再来说说双龙新区，双龙属于贵阳的一个航空港龙洞堡板块和黔南的龙里相结合，属于贵阳城区向东面拓展的一个部分吧，而且未来黔南的龙里，会不会成为一个贵阳的一个区，也说不一定，但是至少从目前来看，龙里还是属于黔南州的一个县，只不过距离贵阳市区东郊比较近而已吧，长远看来，它倒是属于黔中城市群里面贵阳都市圈的。
大致了解了这三个“新区”，基本上对各个地方的未来潜力，相信明眼人也会有一个大致的判断吧，贵安新区肯定是首选的潜力股，毕竟这个区域的两头，一头是贵州最大的城市贵阳这座省会城市，另一头也是一个地级市，虽然目前热闹程度不算理想，但是未来潜力还是有的，但可能还是需要个十几年甚至几十年，才会更繁荣吧。△双龙航空港剩下的就是新蒲和双龙：现在都在提“省会城市首位度”，离省会城市越近的，就越有地缘优势，未来的潜力也会越大，受到省会城市大城市都市圈辐射影响力和红利照拂的可能性也就越大，那么双龙，虽然目前有些房价可能还不如遵义的新蒲，但是未来的潜力不一定是比遵义新蒲差的，毕竟遵义的新蒲新区距离贵阳还是有点远，而双龙，可以近水楼台先得月，但这至少也要等贵阳主城区和周边，比如花溪、白云这些地方，相对饱和之后，双龙的潜在价值才会更加凸显吧。
