很多城市的房价还可以，不是很高，但是短时间内的涨幅太大，很多人接受不了。人们认为房价高还有一个原因，就是现在花钱的地方多了。贵阳的房价如果放在全国同级别的省会城市，其实并不高。毕竟贵阳的人口规模在500万常住人口左右，即使人均GDP放在浙江，也和台州、金华等城市大致是一个水平。相比其他同规模的城市，贵阳现在一万左右的房价其实并不算高。
贵阳的房价，如果放在全国同等水平的省会城市角度来看，其实并不算高，毕竟，贵阳的人口体量多少还是有500万左右的常住人口规模的，而且人均GDP哪怕放在浙江，也大致是和台州、金华等城市差不多水准的，对比同等体量的其他城市，贵阳目前1万左右的房价，其实并不算高。之所以有人觉得贵阳的房价高，那是相对于贵州省内其他的市州来对比的，毕竟，贵州这边的购买力并没有想象中那么高，过去那些年，贵阳的省会地位没有像现在这么突出，所以省内各城市，比如遵义、毕节、六盘水等地方的人，到贵阳买房的没有现在这么多，所以有人没太关注贵阳的房价，
但是现在随着贵阳作为省会城市的省会首位度逐步提升，越来越多来自省内的客源，开始在贵阳买房置业，所以，一方面带动的需求的增长，另一方面也开始关注起贵阳的房价来，拿省内其他地市的房价和贵阳的房价对比，当然是显得贵阳的房价更高。所以，贵阳的房价高与不高，主要在于选择的参照标准是什么，如果是通用的城市含金量的标准，我们认为，目前贵阳的地铁也好、商圈也罢，还有这么大规模的人口体量和可观的人均GDP，其实目前的房价看成是二线省会城市里面的洼地了，但是，如果一定要拿省内不同级别的地市、甚至那县城来对比贵阳房价，那肯定是显得高的，
至于有人买不起房的原因，是很多的，每个城市都有买不起房的人，但是也总会有买得起的人，其实贵阳这边买房并不算很困难的，就算是一套90多平的，按照1万单价算，总价也才100来万就能搞定，贷款首付二成，也就是20来万，何况现在有些楼盘还在做各种活动，有的低首付，甚至首付分期，第一次只要交三五万就能定一套房，而且，20来万的首付，在现在来说并不算很困难的事情，按照一个大学毕业22岁来算，就算一年收入5万多，工作3~5年，再找家里亲戚朋友东拼西凑，攒下20万其实是不成问题的，而且这3~5年，贵阳的房价也没见得会涨到多大程度，某种程度上来说，是城市在留下等待刚需上车的机会和时间。
莫斯科的房价高不高？
跟中国的一线城市比，应该算低的，更何况，据俄罗斯专家预测，莫斯科房价未来将会大幅下跌。12月13日《俄罗斯报》报道：俄罗斯“不动产市场指示器”分析中心负责人奥列格•列普琴科向《俄罗斯报》表示，房地产价格正以年均10％的幅度下跌，他表示，自2014年以来，莫斯科房地产价格平均下跌20%-30%。而且下跌进程并未终止，
专家认为，莫斯科房价下跌情况明显，是因为之前房地产市场过热，价格远远脱离实际水平，脱离购买者的偿付能力水平，而在建房屋太多，莫斯科和莫斯科郊外房屋存量和供应都处在历史高位。要卖掉这么多的新房子，价格应该要更低一些，Ценамнажильепредреклиобвалвближайшиетригода专家预言（俄）房价未来三年迎大跌俄罗斯“不动产市场指示器”分析中心负责人奥列格•列普琴科向《俄罗斯报》表示，房地产价格正以年均10％的幅度下跌。
他表示，自2014年以来，莫斯科房地产价格平均下跌20%-30%，而且下跌进程并未终止。奥列格•列普琴科说：“买卖价格还将下跌2-3年，跌幅约为20%-30%，”他指出，其他地区跌幅不这么明显，因为首都房地产市场在危机之前“热过了头。因房价一直上涨，很多人购买多余的房子作为投资，”但这个过热的时期因为一系列原因结束了。
列琴科认为:“莫斯科的房价与实际水平和购房者的偿付能力水平相差甚远。”另外，现在莫斯科在建的房子太多了，莫斯科及其郊区的房子存量和供应量都处于历史最高水平。要卖这么多新房，价格应该低一点。“9月，奥列格·列普琴科在RREF-2017论坛上预测，莫斯科房价将持续下跌至2024年，比目前价格低20%-30%，年均跌幅约为10%。
