下面一些县都进了许昌，许昌的房价有几个人买得起。许昌离郑州很近，但有多少郑州人愿意在许昌买房，每天坐高铁上下班？许昌房价持续上涨，这是不可能的。许昌拆迁补偿众所周知。许昌虽然城市环境好，但是国家园林城市，国家卫生城市。
许昌一个四线小城市，房价为什么一涨再涨？
看一个城市的房价还有没有上涨的空间，有几个因素。第一点，也是最重要的一点:是否有外来人口的进入，许昌虽然城市环境不错，是国家园林城市，国家卫生城市。但是，较低的工资水平，高企的房价。并不能对人才形成虹吸效应，一直引以为傲的离郑州较近这一优势，在人才的吸引上，却成为了一个短板。是个人才也会选择去郑州发展，而不是许昌，
一些下面县城的进入许昌又有几个人能承受许昌的房价？第二点。是所谓的拆迁能够推高房价，其实我们仔细算一下，就会发现这个逻辑有多可笑。比如开发商拆了100户，他起码能造出300套甚至400套房子了。许昌的拆迁补偿，大家心里也有数，只够你回购一套房子，甚至还要倒贴钱。所以这些拆迁户买完的房子，还剩几百套，由谁来消化，就是那些普通市民，
所以拆得越多，剩的房子就会越多。普通的有房市民，又有多少有那么多余钱再去购一套房子？所以永远别把拆迁户当成市场的购房主力，第三点。就是把郑许一体拿来说事儿，许昌是离郑州很近，但是又有多少郑州人愿意在许昌买房子，每天上班坐高铁来回奔波呢。抱着这种幻想的，看一下北京燕郊的房价，燕郊可是在长安街的轴线上，距离天安门只有30公里的距离。
疯狂的时候房价一度涨到三四万。当时也是靠接近北京的概念来炒作的。现在跌到一万五了，卖不出去了。所以不要再揣测郑和徐的结合了。在一个地方工作，在另一个地方买房，只是大家的想象。所以从这些因素来看，许昌的房价不可能一直涨下去。之所以现在还没跌，是因为房价有传导功能，先是一二线，然后是三四线。
