不同地区和社区的差距还是比较大的。先简单说下后面几个小区的房价。前年之后，市区拍卖的土地价格在上涨，房价没有下调的可能，只是上涨的速度。兖州平均房价为6350元/平方米，也是近几年快速上涨，2019年以来稳定。太白新区、任城区、高新区，房价在万元以内，投资空间比较大。
兖州区房价也是呈稳速增长态势。相比较济宁市其他三个区:太白湖新区、任城区、高新区，房价未过万，投资空间比较大，如果是购买刚需房，建议现在就入手。今年初，国家开始严控银行房贷，现在各家银行发放住房贷款，额度都很受限，年前年后，市区拍卖的土地，价格都是水涨船高，房价下调的可能性没有，只是涨的快慢而已。所以，如果刚需房越早买越合适，自己动脑筋想明白了，
山东兖州区的房价多少钱平方？
兖州的房子均价是6350元/平方米，这几年也上涨很快，2019年以来一直比较稳定。但是不同地区和社区之间的差距还是蛮大的。先简单说一下以下几个小区的房价:新建小区:融创集宁府均价8000元/平方米，恒信公馆均价7800元/平方米，碧桂园翡翠湾均价7300元/平方米，龙城华府均价7300元/平方米，马瑞名门均价6400元/平方米，春都华府均价6000元/平方米。
