这个时候大部分城市的房价肯定会跌。房产税什么时候开征，无所谓。这至少需要几十年。相信我，当以下三种情况发生时，房价肯定会跌，你妈都不会知道。根据目前的市场数据分析，预计2020年下跌30%到40%，2021年下跌40%到70%，2022年下跌70%到90%，回归到房子的真实价格。这就是所谓的物价稳定，不一定是物价稳定，而是正常下降的稳定，也叫物价稳定。房价的健康意味着房价会逐渐进入真实价格，没有泡沫价格的意思。价格没有上涨。正常降到房价的真实价格也叫开发。人们都说白菜价低于实价。也就是说，2022年后房价将进入白菜价初期，2023年进入白菜价中期，2024年进入白菜价末期。那是真正的洪水。届时，卖不出去的房子只有两种选择。第一个是扔掉它们。
房价什么时候掉？
相信我，出现下面三个条件的时候，房价一定会跌，而且跌倒你妈都不认识。第一，有一天，土地可以无限供应了，比如，有一天，大家都可以星际移民了，整个宇宙的都可以随意遨游了。这个时候，意味着土地可以无限供应了，这个时候，大部分城市的房价一定会跌。但，不好意思，核心的那几个城市，房价一样会涨，而且会涨的更厉害，
因为他们的稀缺性更厉害了。第二，有一天，大家不存在居住的需求了，比如，忽然有一天，发明了一种蓝色的小药丸，大家吃了后都永远不用睡觉了。第三，经济停滞增长了，这个时候，所有人也没有意愿也没有能力去购买资产了。房价自然就跌了，只要一上三个条件出现了任何一个，那房价，绝对要跌，而且跌到你妈都不认识。问题，你会希望出现这三个条件么？以上，
请问中国房价什么时候能降下来？
感谢邀请，中国房价目前处于横盘阶段，增速已经得到有效抑制，甚至有的城市有不同程度的下降。那么房地产是否会就此迎来大规模的降价潮呢？或是像90年代日本那样，泡沫破裂，房地产直接崩盘呢？我的回答是不会的，房地产行业作为强政策敏感型行业，在中国体现的尤为明显，所以，在以经济增长为主旋律且房地产做为经济支柱之一的现今中国，是绝不允许因为房价断崖式下跌而严重影响国家经济增长的。
目前宏观调控的首要目的也并不是降房价，而是抑制国民财富大量流向房地产领域，提高内需，增强人民消费能力，以及降低由房地产崩盘引发金融危机的风险，房价下降不是调控的目的，而是结果，中国的城镇化水平较西方发达国家还有至少20%的上升空间（城镇化比率可以简单理解为在城镇生活居民数量的比率），土地流转等政策也正是为了加快城镇化的步伐。
那么房地产在一二线热点城市至少还有15—20年的发展空间，还有数十万亿平的城镇土地等待开发，所以这些热点城市的房价（均价）在短期（十年）是不会下降的，而那些收缩型城市（例如大庆，鹤岗，鄂尔多斯等）必然会因为人口的不断流失导致供求关系改变，存在房价大幅下降的可能，总结一下：中国的房价从均价来看，还是有上涨空间的。
高房价的形势下，国家什么时候开征房产税？你怎么看？
房产税，什么时候征收，不重要，至少要等几十年，因为有既得利益的阻挠。任何事情，只要对既得利益不利的，都会受到阻挠，比较典型的是，雍正年间，江南一带的富商，地主，都不交税，而且千方百计的把自己的税收进行规避，导致最后，朝廷连划拨治理黄河的银子都没有，雍正同志想出了摊丁入亩，一体当差，一体纳粮的举措，利用酷吏田文镜，李卫同志，用暴力手段才得已征收，才有后来的乾隆盛世。
可见，想征收对既得利益群不利的税，是相当的难，难于上青天，而房子，现在已经成了暴利致富的唯一合法的路径，不要说，既得利益群体不答应，就是只有一套刚需房的人都反对征收，他们会用各种千奇百怪的说法阻挠收房产税。房产税的收税目的是什么，这个很重要，但是，收不收起草规定的是既得利益群体自己人。很显然，现在是宽松的经济环境，他们无论如何，都不会对自己下手的，
当年雍正的父亲要对既得利益者征税，闹得沸沸扬扬。现在，我想开征房产税，但一万个既得利益集团拒绝这样做。不要说当时雍正宗主就是用田文静这种残暴的官员来强制执行的。现在，我想找个制砖专家来起草，可是根本找不到灯笼和火把。没有人起草，也没有人支持起草。其实房产税说了十几年了。2010年，我们的房价达到高潮的时候，就已经有人提出要开征房产税了。因此，...
