国家统计局发布的8月份70个城市销售情况显示，8月份34个三四线城市房价上涨，9月份环比价格涨幅与上月基本持平。一位接近中央决策层的经济学家说，现在国家坚持“不炒房”，政府在控制房价，锁定交易。怕房价暴涨，更怕房价暴跌，一发不可收拾。一线城市不再允许人们随意卖房，三四线城市会分化，人口密集，经济条件好的城市，波动不大，经济条件差的城市可能波动比较大。当然，这个波动是向下的。
疫情过后，三四线城市房价会有大波动吗？
一位接近中央决策层的经济学家说，现在国家坚持`房住不炒，政府都在控制房价，锁住交易，既害怕房价大涨，更害怕房价大跌，无法控制，一线城市已经不让百姓随意标价卖房了，三四线城市则会分化，人口密集，经济情况好的城市，波动不大，经济情况差的城市可能波动比较大，当然这种波动是向下的。比如东北的城市很多都会出现鬼城。
楼市降温，为何不见三四线房价下滑？
股市开始下跌时，为何还有股票逆势上涨呢？股市一直下跌时，还有能一直撑得住不跌的股票吗？楼市之所以降温，原因是多方面的，在这里我们简的一说房价高涨，居民存款增速下滑，居民家庭负债率激增，消费增速下滑，系统性金融风险不得不防。但是最根本的问题是，接盘侠们已经无力接盘了。夏天很热，很漫长，秋天很短暂，冬天会比夏天更漫长。
房价，也是如此。拐点刚刚来临，正是深秋与冬初的交际之时，坐看雪花飘落即可。背负了二三十年的房贷，意味着普通贷款家庭在十余年之内的消费能力已经大幅压缩。而消费，才是驱动一国经济发展的核心动力。健康的经济体，就是消费为主的经济体。制造业创造财富，从业者有了钱，选择服务，或者购买商品，让服务行业从业者也有钱赚。
各行各业健康发展，上缴税费，才能投资基础建设，完善社会服务体系。如今经济形势非常复杂，房地产降温并退出支柱地位已是必然，但是转型之路会有诸多坎坷。房价小幅下降，缓缓下降，给经济一些休养生息的时间，把炒房客们套牢，把银行的风险降到最低，这是基本的思路。如果大幅下降，快速下降，大量炒房客就会弃房断供，系统性金融风险出现的概率就非常高了。
老家三四线城市的房价会不会跌？
感谢邀请回答这个问题，进入2018年下半年后很多媒体都传出了某某城市楼盘出现了降价20%甚至更多，很多媒体都说房价要降了。今天是进入2019年的第二天，借此机会简单谈谈我对三四线城市房价的看法。很多三四线城市房价上涨的几点原因第一炒房资本外溢的结果。一二线城市进行的限购限贷限售等等措施使得部分原本想要进入一二线城市的资本不得不寻找一些新的门路。
这时候很多经济发展水平还不错，得到政策支持还行的城市一般都是省内第二大三大城市就得到这些资本的青睐，因为这些城市的基本都不限购限贷什么的。第二过去两年实现的棚改，货币化安置。如果题主的老家在过去两年也进行了货币化安置的话，那么房价上涨就与这个有很大关系了。这就相当于人为的创造了部分需求，出现短时间的供需失衡因为出让土地进行建设等都是需要时间的，房价出现暴涨是肯定的。
第三全民炒房的疯狂其实就是在房价暴涨面前的跟风。据我所知道的过去两年很多在三四线的朋友几乎天天都在关注房产，不是在看房的路上就是在准备买房，可以说因为某些原因导致三四线城市的房价出现了暴涨使得很多普通老百姓也加入了购房的大军，进一步使得当地的房地产供需失衡，房价再次上涨。那么如今三四线城市房地产的情况如何？第一炒房资本基本已经撤离完毕。
可以说，随着三四线城市开始炒房，这些资本炒作当地房价，并借机退出的策略已经成功。至于这些炒房资本将何去何从？我个人不知道，但是近几年很大概率不会来三四线城市。毕竟现在炒房团日子不好过。二次货币化安置在一定程度上被叫停。从2018年8月开始，很多地方的货币化安置被叫停，这意味着未来三四线城市想通过货币化安置人为创造需求，抬高房价的情况不会出现。
