绵阳2月份房价最低，只有4895元/。此后，新房价格一路飙升。2017年新房均价达到5768元/，部分地区新房价格已经超过8000元/。虽然2017年绵阳房价呈上涨趋势，涨幅超过20%，但当地居民购房意愿不降反升。整体来看，2017年以来，绵阳房价涨了不少，继续涨的可能性比较大。
绵阳的房价趋势如何？
整体而言，2017年以来，绵阳的房价是上涨了很多，而且持续上涨的可能性比较大。绵阳是党中央和国务院批准建设的我国唯一的科技城，也是我国重要的国防科研和电子工业生产基地，还是成渝经济圈七大区域中心之一。绵阳曾获得联合国改善人居环境最佳范例奖、全国文明城市等荣誉。2月份绵阳房价最低，只有4895元/㎡，此后，新房价格就一路飙升，2017年新房均价达到5768元/㎡，部分地段新房房价已经超过8000元/㎡。
不过事实上，同一时间段内，四川境内的三线城市也都是类似情况。现阶段在售楼盘基本都处在6000~7000元/㎡左右，主要原因是房源紧缺、选择少。7月初，科创区与重庆两江海洋文化发展公司签订合作协议，联合打造绵阳首个海洋公园。而且已经出炉的《四川省住房城乡建设事业“十三五”规划纲要》中明确提出绵阳将建成区域性中心城市。
海洋公园的建立将带动科创区的升值，而区域性中心城市能使得整个绵阳的价值都会提升一个档次。以此来看，绵阳房子上涨的可能性比较大。虽然绵阳房价2017年全年处于上涨趋势，已经涨幅超过了20%，但是当地居民购房意愿不降反升。主要存在如下几点原因：第一，房子是很多中小城镇居民的刚需品，很多年轻人结婚期间都会优先考虑买房；第二，在我国老百姓的心中，房子是家庭的代表，全家人总会不顾一切代价筹钱购房，甚至形成攀比风气；第三，成都地区实施限购措施以来，一大批购买者涌入绵阳，为其赢得了极大的销售空间；第四，老百姓买房存在一种从众心理，看到大家都在买房就不能淡定了。
绵阳安州区发展前景如何？
绵阳市安州区是目前绵阳最晚成立的区，东南与本市的涪城区接壤。虽然成立晚，但是同样不可小看了安州区。安州始建于1600余年前的东晋永和三年，是清代著名学者李调元和现代著名作家沙汀的故里，所以其文化底蕴并不差。2016年4月23日，经国务院批准，撤销安县，设立绵阳市安州区；同年5月20日，绵阳市安州区正式挂牌。
并开始了其高速发展的道路。我们要讨论安州区发展的前景首先就是看安州区的定位，按照绵阳科技城集中发展区初步规划，集中发展区涉及安州区界牌镇、兴仁乡局部和花荄镇局部，将极大拓展绵阳科技城发展空间。再有就是其交通便利，离绵阳市主城区非常的近，自然在经济圈自然辐射的情况下，安州区具备天时地利人和的先机。再来说近几年绵阳发生的两件大事：长虹厂集体从高新区搬迁，投资465亿元的京东方绵阳第6代AMOLED(柔性)生产线项目落户绵阳高新区河边镇。
那么，这两件事对安州区又有何影响呢？京东方之所以斥巨资在绵阳设立生产线，主要是冲着大客户长虹公司来的。长虹公司旗下的黑电产业计划布局在科技城集中发展区核心启动区。科技城规划区目前就是科创区，经开区以及安州区。长虹厂在安州区已有部分产业，加上京东方将生产线设在在河边镇，综合起来看，长虹极有可能会选择将黑电产业放置在安州区。
当地有一家大型企业，对当地经济的影响不言而喻。在过去的二十年里，长虹公司为高新区的发展做出了巨大贡献。因此，我们可以大胆展望安州区的未来前景。根据绵阳市政府的规划，绵阳轻轨将于2019年正式开工。1号线、2号线、5号线都将在安州区设站。轻轨建成后，安州区和绵阳的联系会越来越紧密。最后，我们以成都的黄金高新区作为类比。它的前身是双流镇，位于城市周围的偏远地区。谁也没想到，它会有今天的繁荣。
