如果预算稍微差一点，可以选择泛观山湖区域，比如与观山湖接壤的白云、三马（云岩）等，再远一点，可以往西面清镇方向看，毕竟，未来贵安新区热度起来之后，贵阳向西的趋势也是势不可挡的。其实，如果是投资和自住都兼着考虑的话，不一定非要看中一手新房，二手房相对来说，性价比更高。因为这几年的新房，可能是因为楼市不如之前10年那么红火，有的楼盘交付后也时有业主和房开扯皮的，所以，新房有一定的风险性，选择靠谱的大品牌房开更有保障一些。
如果是考虑二手房的话，建议最好在“两核”内考虑，一个就是观山湖环线以内的二手房，另一个是以花果园为代表的老城区繁华地段的二手房，如果实在不知道怎么选择地段，可以跟着地铁站选，以3号线为例，地铁站周边，尤其是未来有换乘站规划的地铁站周边的二手房，如果配套和商业再齐备一点，基本上地铁一通之后，房产会以肉眼看得见的速度增值，这是很多城市都经历过了的规律。
价格的话，其实目前如果是新房，观山湖一套普通的90~100平的三居室，预算控制在100~120万以内算是比较合适，如果是二手房，也要分区域和配套，地铁房（距离地铁站步行距离1km以内），单价在1.1~1.2万左右比较常见，高了上升空间有限，低了也没有哪个房东会傻到割肉，其他的非地铁的二手房，看房龄，房龄不足10年的，9000~1w的单价可以接受，超过10年房龄的，9000以下谈价会比较合适。
在贵阳，首付25万能在贵阳哪个地段买到一百左右平的电梯房？
谢谢邀请！?当下是买房的大好时机，常言道：“机不可失，失不再来”。由于受疫情的某些影响，建筑施工滞后、其他物价稳中有升、而商品房促销活动频繁，实则稳中暗降，……。价格“回归理性”。?市场与经济规律，决定了合理价格。由于房地产是提前投标、投资，其经济实力或资金规模，决定着工程项目；“工程未动，资金先行”，此间产生的利息，尤如滚“雪球”似的增大。
以及固定成本不变、在市场与经济规律的作用下、其商品房购买力“变化无穷”，……、诸多因素促致房价回归了合理性。因此、目前购房亦为最佳时机。?但选房具有一定科学性，同时也应具有相关专业知识，或相应的购房经验。每个楼盘的自然条件、地理位置、朝向、绿化、环境、结构、户型、采光、面积……等，都有一定的差异。这些差异与房价是密切相关的。
所以，首付25万元，在贵阳哪个地段买100平方米左右的电梯房，笔者认为是不太好准确定位的。但你可以根据下列相关信息择优而定。?不仅此而已，还有好“口岸”将意味着高价格。比如，社会资源的配置：各车站、码头、行政中心、商业中心、学校、医院、公园……等，都将会形成多种“口岸”之别，选房时亦各有所好。这些因素亦可产生同一地点，同一小区，同一单元、同一栋楼、同一层楼……的“质与量和价与值”的变化，致其价格有别…。
?例如：1～3楼出行方便，却有采光、蚊虫、树阴影响视线……等差异。同一层楼有东西南北中的方向差异、或电梯噪音影响。东南西三个方向的采光较好，但夏天较热，而北面的光照时间不多，“阴暗”时间较长，相对凉爽较好…。但采光相对较差…。当然、高楼层也有各自的主客观因素，主要还应视其自己的鉴赏力或喜好而言…。?由于购房客户有各自的喜好不同，就其选择性也是较广泛的。
