三。未来房价翻倍的八个城市。十年后，中国哪八个城市最贵？如果一个城市的房价与这个城市的经济、基础设施、财富同步增长，那么这种房价增长是健康的。作为省会城市和中西部重要的区域性城市中心，Xi安的房价是京沪深的12%。不管多低，Xi安的工资都是，甚至是一线城市的30%，但是房价只有12%。这是典型的。当你在一线城市买不起房的时候，你自然会转向二线城市，Xi安就是其中之一，所以你完成了2017-2018两年房价翻番的周期。
5年后房价翻倍城市？
1、2019年房地产发展趋势（1）一是明年新建商品房可能存在供应不足，依据是今年的开工面积小于销售二、未来5年三四线城市房价从2016年开始，三四线城市的房价如雨后春笋般疯狂上涨，多低房价已经突破万元，但是三四线城市居民的人均收入水平在3000到5000元左右，许多人认为，在楼市调控下，三四线城市房价只有跌回5000元每平才算合理，在未来3到5年三四线城市房价能跌回5000元吗？开发商说出了实情，三四线城市房价大涨的原因有两个。
1、棚改货币安置化政策，很多棚户区因国家建设会被拆除，而国家就会对棚户区人民进行货币安置，给他们大量的资金补偿，使得棚改居民拿着大量资金去周边买房，虽说棚改货币安置政策在去库存方面取得了一定的成效，但也推动三四线城市房价暴涨，2、一线城市限购，炒房客把目光转向三四线城市，把大量资金投入到三四线城市，大量的投资需求直接拉升了房价，但是目前三四线城市的棚改货币安置政策红利淡出，由于未来房价走势不明朗，炒房客也逐渐撤离，而对于一些缺乏产业基础和资源优势的三四线城市，当地居民的收入根本无法支撑上万元的房价所以未来三四线城市房价一定会下跌，但是一下跌到5000元是不可能。
三、未来房价翻倍的8个城市10年后，中国房价最贵的城市是哪8个？中国城市的面积差别很大，所以谈城市房价要限定范围，比如厦门、三亚、深圳的面积分别只有1699、1920、1997平方公里，而重庆、北京、杭州、成都的面积则分别达到8.24万、1.64万、1.66万、1.46万平方公里，谈论平均房价是没有意义的。
所以将参与比较的房价限定在“中心城区”，而且以二手房价为准，因为北上深等一大批城市，其中心城区新盘不多，价格往往被单个楼盘所左右。10年后，有资格竞争“中心城区”房价前八名的城市名单如下：香港、北京、上海、深圳、台北、厦门、广州、杭州、三亚、南京、天津、福州、青岛、苏州、武汉、郑州、重庆、成都、宁波、大连、合肥、济南、珠海、温州、东莞等，
未来十年，哪些城市的房价有可能翻倍？
当前我国的房地产已经来到了一个关键节点，一方面是房地产调控空前严厉，另一方面是房地产的需求已经逐渐饱和。在这种背景之下，未来十年我国的房价不可能出现像过去10年那样迅猛发展，很多城市实现翻倍甚至几倍的盛况，当然，房价这种东西谁也没法给出一个准确的定论，比如过去10年，我国很多城市都说房价要下降了，但是大部分城市的房价仍然继续上涨，有很多城市甚至陷入了越调控房价越上涨的怪圈当中。
所以即便是在当前楼市已经来到了一个关键的节点，但不排除未来10年仍然有个别城市房价仍然会继续上涨，至于未来10年哪些城市的房价会继续上涨，甚至有可能上涨一倍以上，谁也没法给出一些准确的判断，但我们可以从影响房价趋势的一些因素去推断，然后得出哪些城市的房价会继续上涨。我认为当前影响房价有两个重要的因素，一个是市场需求，还有一个是地方财政，
市场需求是房价涨跌的基础，如果供过于求，那房价自然涨不动，如果供不应求房价仍然会继续上涨。当然除了市场需求影响房价波动之外，各个地方对土地财政依赖程度对房价来说也会有很大的影响，当某些地方财政对楼市有严重的依赖程度，那么他们不可能在短期之内真正的去调控房价，只是会遏制房价过快上涨，我们先来看一下市场需求。
说到底，楼市的市场需求与人有关。如果一个城市的人口净增长比较大，人口增长速度快于房屋供应的增长速度，那么这个城市的楼市就会处于供不应求的状态，房价仍然有上涨的可能。目前国内一些强二线城市最有可能实现人口快速增长，这些城市目前都在积极扩容，人口落户也很宽松。所以，未来10年，这些强二线城市的人口会更快出现。
