现在决策层有意识地发挥股市的作用，让各种资金进入股市为经济建设服务。股市好转，也会吸引各种资金，包括炒房的资金。流入房地产市场的钱少了，房价必然下跌。股票市场正在繁荣。2015年大牛市期间，房价快速上涨36%。事实证明，股市上涨一定会带来投资者的财富积累。结婚前买不起房的年轻人，财富增长后第一时间会想到买房。所以，如果中国的股市能实现十年房价的持续上涨，房价的销量也会同步上涨。
股市和房价走势都有什么关系？
中国容纳资金最大两个蓄水池就是房地产股市。两个市场会不会成跷跷板，股市涨，房地产跌呢？我个人认为有。中国房地产涨了四十年，一部分是刚需推动，也有部分是投资客炒作推动。房地产涨了十倍不只，反观中国股市除个别绩优股外，总体上原地踏步。炒房的人都赚钱了，炒股的人大部分都赔钱了。泥瓦工变成包工头，包工头变成开发商大有人在，但炒股炒成万亿富翁千万富翁，亿万富翁的寥寥无几。
到处听说炒股亿万富翁变成千万富翁，千万富翁变成百万富翁，百万富翁变成穷光蛋的。说明中国有股市以来，炒股干不过炒房的。但是这种情况会不会改变呢？我认为以后会改变。房地产市场基本饱和了，一房难求的时代一去不复反了，晚上去新小区看看就会明白了。现在决策层有意识的发挥股市的作用，让各路资金进股市为经济建设服务，股市好起来也会吸引各路资金，包括炒房资金，流入房地产市场的钱少了，房价必须要下跌。
股市暴涨的话，房价会不会跌？
股市上涨百业兴旺，2015年的股市大牛市时房价快速上涨36，事实证明股市上涨一定能带给股民财富的快速积累，财富增长后以前买不起房子结婚的年轻人第一时间会想到买房结婚，所以中国股市如果能实现连续上涨十年房价销售房价同步上升，。股票市场如真能实现十年的连续上涨中国经济超过美国成为世界最强国最富国不是梦。
为什么房价上涨的同时，房地产企业的股票为什么反而下降？
很多投资者都会有疑惑，如果房价上涨房地产企业应该很容易赚钱，给房地产企业带动业绩上急增，从而带动房地产股票出现上涨，但是事实上却是相反，这到底是为什么呢，下面就来简单的介绍下。1.股票的上涨内在逻辑大家可能还不知道，股票价格的上涨永远都是预期，上涨的原因都是将来可能要发生的是事情，如果一只股票预期已经结束，那么该股基本毫无炒作可言了，比如我们最近股市芯片，软件，5G板块表现不错，很多个股都出现了上涨的走势。
原因是很简单中国目前在这方面相对落后，国家政策在大力支持该行情的发展，后期的预期无法估计，只是现在落后不代表将来落后，那么在股市上就会有表现，这就是股票上涨的内在逻辑。类比到房地产道理也是一样，房价上涨后对于房地产企业而言就是明显的利好兑现了预期已经过了，那伴随的自然股价的下跌。如果房价目前本身还没上涨，如果预期将来房价要上涨，那房地产股票才会上涨，真正等到房价上涨了，股票预期已经完成自然下跌。
2.拿地成本提高房价上涨真正受益的不是房地产企业而是国家和地方政府，房价上涨后房地产企业拿地价格大幅度上升，那么房地产企业利润自然会被摊薄，而且房地产资金回笼较为关键吗，不可能房子造好不出售，所以在利润方面也不会出现上幅度上涨，由于自身成本提高，所以房价上涨直接受益的是政府和之前买房的，对于房地产而言并没有实质的性的改变。
3.房价上涨已经成为中国经济发展不可或缺的一部分。短短一两句话就能解释清楚，代表了中国宏观经济的发展，带动了各行各业的发展。而且房地产占中国GDP比重很大，地产股之间没有直接关系。没有房地产业的发展，中国经济很难实现发展和资本积累，所以房价上涨的原因不是一个企业或者地产股。
