唐山市中心的房价已经到了两万多元。我说我便宜买了我们小区，她非要说房价肯定降。第二年房价暴涨，她反复询问我们小区的房价。我想问一下是否有8000个单位转售。怎么可能呢？当然是目前唐山最高的房价，不可持续。我觉得唐山现在的房价除了部分高档小区，不会超过2万。
唐山房价为什么上涨？
唐山的房价上涨的原因如下:一、凤凰湖西地块的成功拍出，地面价为9600元/平米，地王带动周边房价上涨！二、京唐城际铁路建设提速，连接北京副中心，廊坊市、天津宝坻，是连接京津间的第三条快速铁路通道，通勤时间的缩短带动了房价的上扬。三、品牌开发房的扎堆布局，提升了唐山房地产品质的上升，改善了居住条件，催升了房价的上涨，
四、唐山的快速发展，基础配套在不断完善，交通路网越来越发达，城市的整体形象的升级带动了房价的上涨。五、唐山的经济一直领先河北其他地区，经济的强势地位促进了房价的提升，六、房地产政策对比廊坊等地相对比较宽松，造成部分人群外溢，产生购房需求，催升了房价。当然目前是唐山房价的高点，不可持续！理由如下:1.唐山的经济以重工业为主，受调控影响大;2.唐山的环境污染严重，不利于生活居住，会造成剖分有需求的人外流;3.唐山的开发量较大，市场严重饱和;4.银行去地产金融属性势在必行，没有资金流入会严重影响房价;5.房住不炒，调控不会房松！以上是个人对唐山房价的看法，欢迎各位大神发表意见和看法，
唐山市房价以后走向如何呢？
本人是唐山本地人，今年三月份购置一套改善性住房，如果不是刚需或者改善自己居住条件，不建议过多投资唐山房地产。个人意见，感觉唐山房价不会过快增长和过高，唐山虽然每年GDP比较高，但毕竟是三线城市，而且现在是资源转型城市，城区人口数量比较稳定，唐山并不是一个第三产业和技术型城市，人口净流入速度比较慢，本地人基本都有房子，
近期唐山市中心区房价已经达到了两万元以上。还有上升空间吗?为什么？
唐山市中心的房价，已达到2万元以上，上升的空间，我认为还是有的。首先，从开发房地产以来，房价就在持续稳步的上升，这是一个大趋势，导致这一现象的原因有以下几点：一是唐山本地，刚需为稳定了增长的基础。二是虽然房地产开发速度很快，商品供给的数量，估计还是不足，三是唐山作为河北省经济比较发达的城市，外来就业人员和暂时流动人员数量相较于其他城市，还是比较多的。
这也是增加商品房购买，合租的一大因素之一，四是北京作为首都，为缓解居住压力，遏制房价恶性增长，正在把许多功能推向周边，唐山也是首选区域，这又是推动商品房需求的一个重要方面。五是随着京津冀一体化进程的加速，交通设施的完备，京津冀相互的时间有可能接近半小时路程，由于唐山房价比北京天津房价要低很多，也会有一部分人选择在唐山购房，
唐山市中心区的房价会在两年里飙升到两万元以上吗？为什么？
我在唐山有两套房，但我希望房价降。关于房，我有很多感概，大约14年的时候，我手里有20万左右的存款，当时房价5500一平米，我想买一套60平米的一室一厅，那套房子刚好30万，我想交十万首付，其余还贷每个月一千出头的贷款和我租房差不多。我妈强烈反对，说女孩买房干嘛，等你有了房子眼光更高了，更不着急找对象了，
也觉得一室一厅真的很无聊。朋友没地方住，不如买两房！我和老公恋爱15年了。我想买一套带装修的两居室。也是6000左右一平，老公反对。他当时已经有两套房了，说我不用买房，两居室太小了，反正要三居室。我觉得是对的。反正是贷款买的，首付也差不多。我开始看一套三居室的房子。16年初，房市低迷，表哥家想卖掉曙光大厦的一套小两居室。
