以苏州园区经验自我平衡完善，如相城区工业化，园区经验海外输出，如苏州南通苏通园区、苏州宿迁苏苏园区以及与苏州亿利合作等。，都让苏州本身变得更好。苏州本地人愿意在公园里有很多房子，即使在公园里上不了车，也有很多人选择公园周边。从苏州各区来看，园区的现状和潜力无疑是最好的。
2018苏州房价会怎么变化？
2018年已经过去一半了，房市变化有限，静观其变的居多，高价区如园区成交和价格上涨有限属于有价无市，低价区稳中有升但限于最高限价。苏州是最强地级市，人口流入红利明显，随着长三角融合的加速，如交通轨道的跨区域延伸和完善，产业结构的优化，经济优势更有保障，城市管理水平和服务意识的提高会变得更宜居。以苏州园区的经验进行自身均衡完善如相城区的园区化，园区经验的域外输出如苏州南通的苏通园区和苏州宿迁的苏宿园区还有苏州伊犁的合作等等都使得苏州自身变得更好，
苏州本地人是真的不愿意买园区的房子吗？园区设自贸区，房价是不是又要涨了？
苏州本地人愿意园区的房子的大把。今年前两个月园区新盘开盘4万多一点（限价），本土全款的不要太多，从苏州各区来看无疑园区的现状、潜力都是最佳的。用一句很俗的话来说，贵的东西唯一的缺点就是太贵，今年这一波涨价，就是园区牵头。半年单价涨了近1万的很多；紧接着就是远处的溢出区域尹山湖算是涨幅第二的区域，尹山湖差不多到位了；相城元和接过这一棒。
在这一时间内，号称园区南的吴江运东新盘开一个秒一个，发现没涨幅高的地方全是靠园区、借东风的地方。所以你说不愿买园区，这应该算是你的臆想，能上的了园区的车大部分人都不会犹豫。毕竟潜力最大的地方，即使现在价已经很高了，就算上不了园区的车还有很多人选择园区周边。买甪直什么逻辑？难道是为了景嘛，还是不园区溢出区域。
2009年在园区买房（均价7000元每平方米），在2015年关键涨的有点离谱了（已经涨到20000元每平方米）星湾学区房，小孩毕业了，就准备换一套大房子，用当时园区的房子置换相城区政府，天虹百货对面的*3倍面积的复式带阁楼洋房，当时觉得自己很了不起，谁知道，园区的房子像拖了僵的野马房价撑撑的涨到了55000元每平方米，目前感觉还在微涨，
好在在相城区政府的努力和付出下，相城终于有了起色。项城市中央公园、第二图书馆、第二工人文化宫、美景假日、医院、学校、地铁2.7.8、飞越彩虹百货、大润发、欧尚超市、高铁北站、荣源广场、高架路网等一大批投资项目。随着商业、医疗、文教设施的完善，当时的芗城区正在崛起，关键是二手房价19000元左右。
