对于2008年的房价走势，可以看看最新的统计数据。这些三线小城市就不一样了。房价前期好像从来没有表现过，现在属于不涨的阶段。从图中可以看出，一线城市房价调整出现了下降趋势，但三线四线城市出现了上涨甚至大幅度上涨。一线城市的房价已经很高了。即使人口众多，刚需繁荣，高房价还是让很多人不敢买房，成为富人的游戏。
谢邀，我是从事房地产行业的，这个问题已经有朋友问了几次了，再重复回答一次！先来看之前的预测可以去点击我的头像进去看往期的回答，当时娄底还是4字头的均价现在半年时间不到，宁邦早就开盘了，开盘时高层5k多，多层6k多，和顺嘉苑几个月时间里也到了5k多。当然市场又发生了变化，但是涨的主旋律暂时不变。变化的因素相对去年前年来说，主要人材料上涨，比如钢材两年前2k左右，现在4k多一顿，混凝土从200多涨到400多，而且还不一定有货！结合娄底当地的特色，塔吊机械设备管材等等全部被碧桂园宁邦搞走了，加之地供应不足，且从100万一亩疯涨到500多万一亩，各位想想看，有什么理由会降？这些都是实打实的变化，好多人可能会觉得娄底的房价是碧桂园拉起来的，其实此言差矣，本质是什么没看到，建设成本大幅上涨，何况，此碧桂园非比彼碧桂园，都是几个娄底老板扯着大旗，不过确实有一个营销策划团队且确实有一套。
2018年的房价走势如何，还能投资吗？
2018年房价走势如何，可以看最新的统计数据其实，从图中就可以看出，一线城市已经出现房价调整回落态势，但是三线四线城市呈现上涨甚至有的大涨。一线城市房价已经很高，即使人口众多刚需旺盛，但高房价已经阻挡不少人买房的步伐，成为了有钱人的游戏。但是三线四线这些小城市不同，房价前期仿佛未曾表现，现在属于不涨阶段。
建议，如果你是想投资的，三四线城市是很好的标的，以我的家乡山东济宁为例，近半年，房价涨了20%左右，碧桂园在各县市区疯狂拿地，代表着对这个小城市的市场认可！更何况小城市发展速度已经赶超大城市，回乡人口和农村人口大，直接导致刚需非常大。以济宁为代表的三四线城市未来的发展潜力非常大，个人认为值得投资。大城市的房价已经居于高位，据本人北京上海的同学介绍，大城市的房子很多已经悄悄降低挂售价格，炒房的反而现在适合全身而退，不适合现在杀进去，风险太大了。
2019年房产走势如何？
2019年，由于因城施策应该是房地产市场未来发展的大方向，部分地区的松绑可能不会产生引领性、全面性的影响，在原有的房住不炒政策背景下，房地产市场仍将平稳运行。在大方向和大背景已经确立之后，其实随着2019年的到来，很多地区的经济发展和金融模式都有一个容忍底线。但是，在地方与房地产强联动的背景下，一些区域往往更热衷于采取基于城市的措施，以满足区域的发展。房地产市场一刀切的厮杀是不可取的，更需要结合实际情况灵活调整。在打击投机者的同时，打击刚需客户的真实需求也是不可取的。
