也就是说，如果你在美国买房，假设房价永远不涨，你的余生都要交和房价一样多的房产税，而且房产税会随着房价的上涨而增加。这导致很多美国人不敢随意买房，也不想持有多套房子。别担心美国。美国的房价就算再翻一倍，按照房价收入比，也比中国低很多。
为什么美国可以做到20年物价不涨？
呵呵，这个问题说多了都是泪？岂止美国？你再看看日本？德国？英国等等国家？有的人会说别人的底子厚，靠掠夺不义之财发家？日本、德国二战结束满目瓦砾？有的人还说是选票？有些道理？转过去转过来还是哪几个党？有的人还说资源丰富？日本，德国的资源基本上全靠进口！有的人说是人口少？美国三亿人？日本1.2亿人？德国0.8亿多人？中国这样多的人？可是中国人自己创造出来的？有的说是货币的问题？这几个国家的货币都是硬通货？问题是我们的货币国际化还在路上？关键还有他们的货币不是想发就发？有限制与制约的？世界上的国家和人民都不傻？会用脚投票？有的说他们有完善的政治、经济、军事、司法、教育、文化体系和工农业体系？这个是事实！中国还需要补的短板还多？也不可能一蹴而就！中国还很穷！有6亿国人每月收入不到一千元？涨价在这二十年内，已经是不争的事实？当然也是最简单、最粗暴的方法？但是中国够大？人民够勤劳、纯朴！充分理解和相信政府会带领中国人民走向更好的生活！只是不希望这个样子的模式太频繁？太周而复始！临渊羡鱼？不如退而结网！祈福我的国！我的国人安好！。
美国不是没人买房，而是买房动机相对于中国人来说，没那么强而已。首先，在美国，普通人买房压力虽然相对于中国人会相对小一些，但是也没有媒体报道的那么容易。美国的房价高低也是取决于人口分布和地理位置。一般来说，美国东西两头房价高，中间区域便宜，也就是说纽约及周边城市人口多，房价也是相当高的，一般人也负担不起。
其次，这也于美国的文化有关，美国人生性向往自由，不愿在一个地方呆一辈子，而且大多数美国人都有车，生活范围扩大很多，因此人口的流动性较大。在中国有房才有家，而且美国人对房子的感情就没有这么深厚，大多数人为了方便都会选择租房。最后，美国有房产税，全美的房产税大都在1%左右浮动。也就是说在美国买房，假设房价永远不涨，一辈子还要交相当于房子那么多的房产税，房产税还会随着房价的提高越来越多这导致很多美国人也不敢随意买房，也不愿持有多套房产。
全球房价直线飙升，美国涨幅突破30%，国内为啥没受影响？
谢邀！估计题目是由这条新闻而来的：疫情之后美联储释放流动性，资产价格水涨船高，不仅美国股市屡创新高，房价也节节攀升。美国全国地产经纪商协会（NAR）发布的5月数据显示，美国成屋销售中位价达到35.03万美元新高，同比增长23.6%，全国每个地区的成屋销售价格都出现上涨。该同比涨幅也是1999年有记录以来的最大涨幅，也是自2012年3月以来连续111个月同比增长。
注意到这个问题有近百个肯定答案，我换个角度说一下。每次和国内的亲戚朋友分享美国和加拿大的房价信息，甚至在北美房价上涨的时候，国内的亲戚朋友都会惊讶的说，北美的房价怎么这么低，即使是之前35万美元的高点，也才200万人民币，太便宜了！更不可思议的是，得知北美买房时仍拥有土地(天上800米，地下800米永远属于个人，即使地下发现金矿，也属于你个人资产)。即使考虑到北美交房产税的因素(房产税交的越多，小区越好，房子越值钱)，按照房价收入比，中国的房价比标准城市至少要比北美贵5倍。也就是说，一旦人民币自由兑换，如果还是现在的对美元汇率，即使北美房价再翻一倍，也会被中国人抢走。请看附图，看看在中国各个城市买一套房需要多少年。对了，#北美(尤其是加拿大)是大国吗？#这几年注意到国内很多人去北美旅游，问他们的第一感觉。
