大连的区域划分基本上是这样：最南边旅顺属于大学区和高新技术区，中山属于绿色住宅区，西岗沙河口属于普通住宅区，以后重工业区都会放在甘井子以北，所以论空气质量全大连旅顺最好！。首选旅顺，大连的最南边的区，温度稍微高一些，绿化面积也大。
这要看您的实际需求啦，若从价格角度考虑，开发区的价格相对便宜些，而且像开发区滨海路一带还有海景房，比如海中国，红星海一带，童牛岭白石湾一带有山有海，居住起来很舒适。相比如果选择甘井子区域，如今的华南一带人气极高，有地铁和高铁站在附近，交通十分便利，但也繁杂无比，未来可期。再往里走些钻石湾里面一带也不错，将来海底隧道建设完了地理优势凸现出来会升值，老甘井子里面也好多了。
还有靠近地铁站的区域或即将开通的区域也可考虑发展空间，比如体育新城一带。第五郡一带到春田一带建设的也很漂亮，加上万达广场和地铁站的建设，也是不错的选择。房子讲究的是地段，地段，好地段体现出价值，市场再波动也不会大起大落，因为稀缺性。为什么小城市价格上不来，再便宜也没人买，大城市价格高也是反映了供需关系。
我是哈尔滨的，想退休后去大连生活，想去旅顺或金州买房怎么选？
首选旅顺，大连的最南边的区，温度稍微高一些，绿化面积也大。最最最关键的是旅顺可去的海边简直太多了，老了可以钓钓鱼什么的。再买一块带地的院子，种点樱桃，另外旅顺的几大部队医院都还不错，人上岁数了对这还是有一定需求的。大连的区域划分基本上是这样：最南边旅顺属于大学区和高新技术区，中山属于绿色住宅区，西岗沙河口属于普通住宅区，以后重工业区都会放在甘井子以北，所以论空气质量全大连旅顺最好！。
