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国家站地怎么算,给国家交税怎么算

来源:整理 时间:2022-04-11 04:16:58 编辑:生活知识 手机版

国家是怎样规定征地的?土地补偿如何计算?国家对于农村土地征用要求比较严格的,必须依据《土地管理法》规定的程序办理,没有法定的完备手续,都属于违法用地。建设单位要征用农村土地,首先要按照项目审批方案和批复手续,到县级以上土地主管部门申报用地计划,用地范围,用地数量,待土地手续审批后,要公布项目用地和征地公告,召开征用土地听证会,征求被征用地单位意见

国家是怎样规定征地的?土地补偿如何计算?

国家是怎样规定征地的土地补偿如何计算

国家是怎样规定征地的?土地补偿如何计算?国家对于农村土地征用要求是比较严格的,必须依据《土地管理法》规定的程序办理,没有法定的完备手续,都属于违法用地。《土地管理法》第四十四条规定:建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。 一般的由省、自治区、直辖市人民政府批准。《土地管理法》第四十五条规定:基本农田;基本农田以外的耕地超过35公顷的;其他土地超过70公顷的,由国务院批准。

建设单位要征用农村土地,首先要按照项目审批方案和批复手续,到县级以上土地主管部门申报用地计划,用地范围,用地数量,待土地手续审批后,要公布项目用地和征地公告,召开征用土地听证会,征求被征用地单位意见。达成共识后,才能进入征地实际实施阶段。关于土地补偿如何计算,按照《土地管理法》的规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的补偿费,为该耕地被征收前三年平均产值的6至10倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农村人口数计算,需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量,除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的4至6倍,但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均产值的15倍。

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