更多酒店知识，请关注头条酒店郑教授。随着近年来每年跑的酒店诊断出的酒店越来越多，做酒店的坑也越来越多。我在年买了一家酒店，现在改名为维多利亚酒店同济分店。很多酒店都会遇到的第二个大坑，如上图，作为酒店经理的你见过吗？第一，有些酒店装修的时候很亮眼，生意能好两三年。但是到了第三年或者第四年，生意就会一落千丈，整个酒店都臭了。
随着这几年年跑的酒店诊断的酒店越多，做酒店的坑也见得越多！我总结一下两个最常见的也最被酒店人忽略的坑第一个，有部分酒店装修的时候非常的光亮，生意也能好个两三年，但到了第三四年后生意就直线的往下滑，整个酒店臭不可闻！整个酒店都弥漫着一股淡淡的臭味，而这个味道是很多客人第六感都是非常抗拒的。这个坑相信不少酒店都会踩上。
这种情况的出现，往往是因为在装修时，被些黑心的装修队偷偷的偷工减料了。如抽风只抽到天花里，并没有管道通到外面。马桶的走污管没有单独出来，和排水管共用了一条管也是很难隔绝化糞池的臭味跑到房间来。还有更黑心的是一些工程队为了每个房能省下来几十块钱，甚至连排水系统里的存水弯都敢省的。2017年我买了一个酒店，现在改名叫维多利亚酒店同济店。
当时这个店就是个问题，七十多间房投资了八九百万，装修得风非常漂亮但生意只是好了两年，第三年就掉了下来，原老板怎么都想不明白，总经理换了五任，每一个总经理来了后拼命做营销，每个总经理来了都是拼命往下降价。从280一直降到120，每大降一次价也能火上两个月，但就是好不起来。最后请了个风水大师回来一算，说这里风水不好，就吓得匆匆忙忙的以两百万卖了给我。
我接过来后只花了不到十万就把这个它最大的病因根治掉，再用些独特的营销手段花了五个月，就把营业额从每月六万做到四十多万，一年就把投入给赚了回来。第二个不少酒店都会碰到的大坑，像上图，做酒店管理的你有没有见过？这是延安某酒店的热水系统！这个店的系统非常可怕，一个月的营销额79万，水电居然要27万！他们老板怎么都想不明白，为什么会这样！他的热水管回水管居然没包保温棉。
很多酒店都收录了，但是我发现很多都不全，不规范，不全。像上面延安的酒店，热水管没有保温仍然走在天花板里，热水在加热整个天花板。空调居然把吊顶里的热水加热的热风抽走给空调制冷，真是可笑，双重浪费！这两个常见的坑，作为酒店，该不该回去查？大家好，我是酒店的郑兽，每天分享一个案例！更多酒店知识，请关注头条酒店郑教授。
