珠海本身就是一个经济特区，我想珠海人都很感谢邓爷爷在这里的决定。当然，珠海也有一些劣势。房价太高，下面会提到。这里是分割线，你就知道我想说珠海什么了。坦洲，中山和珠海边缘的小城，已经1w起步了。珠海是经济特区，珠江三角洲的中心城市之一，东南沿海重要的风景旅游城市。
珠海哪里好？我从地理位置城市规划空气质量这几个方面来回答吧。当然珠海也有不好的地方，房价太高，下文会提一下。地理位置珠三角，现在比较流行的说法是大湾区。珠海本身是一个经济特区，我想珠海人民也都感谢邓爷爷在这做的这个决定。珠海毗邻澳门，从拱北过去澳门只是一个通行证的事，十几分钟即可过关。从九州港坐船去深圳，一个半小时，也有船直达香港。
加上港珠澳大桥即将开通，这个优势应该也是大部分人选择在珠海买房的原因吧。往往，有些城市什么资源都没有有点夸张的说法，但地理位置足以让它强大，比如新加坡。和我们大珠海。城市规划珠海是经济特区，珠江三角洲中心城市之一，东南沿海重要的风景旅游城市。珠海市的城市建设与发展要遵循经济社会人口资源和环境相协调的可持续发展战略，从珠海建设海滨城市这一点来说，它的规划确实不错。
在城市设计和建设中，要充分利用珠海市山水相间陆岛相望的自然条件，突出以水为中心的热带滨海城市的景观特色。我身边的朋友，不管是本地的还是外地的，对珠海的评价都很高，有时我说起珠海也有缺欠发达的部分的时候，反而是外地的朋友问我你不觉得珠海挺好的吗？空气质量珠海连续好几年都在中国宜居城市的排行榜上，我觉得这已经是一种对空气质量的认同了。
分割线在这里，你们就知道我要说珠海不好的地方了房价高。交通拥堵。房价我2007年搬来这边读书，现在十年有余，看着房价从四位数涨成五位数，现在市区4-5w/平，横琴地区更不用说，毕竟是中央划的管辖区，6w的也有。在中山和珠海的边缘小镇，坦洲，目前也已经1w起步了。别问我为什么这么了解房价，因为我没钱买，但经常听起我的同事说供房多大压力，心慌慌，自己就习惯性打听哪里哪里的房价了。
交通拥堵根据本人的经验，从坦洲过来吉大这边上班，周一明明七点上了公交，九点才到公司你信吗？还有家里人在个横琴上班，五点半下班，愣是八点多才到家。究其原因，大概是珠海没有地铁吧，将来修地铁这个也不太可能，貌似是地基原因吧。对了，珠海的海岛多，适合度假，这一点对于当地人来说还是很好的毕竟是百岛之城，可以了解一下。
珠海斗门适合买房投资吗？
珠海斗门现在并不适合投资。刚需自住还可以，因为等待的周期太长了。如果是考虑价钱来投资的话，个人更推荐横琴，市区的小面积住宅。斗门的价格的确是比较美丽，但是相对于投资来讲，并不适合，目前正在发展中的区域，政府并没有政策倾斜在这里，学区比不上珠海其他区域，发展的规划也是，胜在价格相对低。金湾航空新城的硬件配套比斗门更好。
但是金湾航空新城的价格已经是提上去了，如果考虑自住加投资的话金湾航空新城会比斗门好，毕竟硬件配套学区的规划在那里。而珠海唐家湾片区，规划了一个深珠通道，但是同时也是有一个比较长的周期，也称为高新科技区。海景房为主用来投资度假是可以考虑的，出租率几乎等于零，享受生活的首选。唐家湾还有个地方叫北围，这个可以算是深坑了，位于深中通道和深珠通道的中间。
持有期至少8-10年。一个大计划是真的，但是需要很长时间才能实现。我相信它将来会是一个繁荣的地区。目前不建议在北方包围这个区域。横琴也分几段。港区、金融岛区、大型商业区、纯住宅区。港区、金融岛区必然是最先繁荣的区域，人流密集，经济人聚集，九龙西、易浩、方成达投资价值高。从时间上来说，港区先行，金融岛跟上，纯居住区是指进入横琴大桥落脚点的右侧地块。目前拿地的只有一家中冶开发商，即中冶怡景公馆。
