如今，在JD.COM自营房产业务，意味着JD.COM不再满足于平台的中介角色，而应该充当房产中介角色。最近，JD.COM不满足于做一名中介。2020年5月22日，JD.COM自营房地产业务正式启动。这一次JD。COM网上自营房产只做房产中介，不进入房地产开发市场。
京东上线自营房产，成为房产中介中的一员，房价会涨吗？
先给你个答案房价不会因此而涨，反而可能会以更优惠的价格购房，而且获得更好的购房体验。提问者太高估京东的能力了，房产中介行业有入行的就有离开的，只是一个普通的行业而已。京东这次上线自营房产充当的只是房产中介的角色，并不是进军房地产开发市场。我们先来看一下京东上线自营房产到底是怎么一回事京东之前也有房产业务，但是是吸引开发商和房产中介入驻，也就是第三方店铺。
而今天京东上线的自营房产业务意味着京东不再满足于平台的中介角色，而是要充当房产中介角色。5月22日，京东产与中骏集团在京签署协议，中骏由此成为首个在京东开设自营旗舰店的房产开发商。中骏将把旗下在京中骏云景台楼盘的1000套房源将作为京东旗舰店专享房源，6月1日起售。凡是通过此旗舰店购房的客户，均可以享受甄选房源自营特惠线上锁房无理由退定价格保护等5大权益。
此种运作模式将对购房者产生哪些益处？依据老刘对京东自营旗舰店个人的理解和对合作协议的解读，通过京东旗舰店购房客户将至少享受到以下几个好处1入驻的旗舰店房产开发商将会经过京东严格法律风险调查，确保开发商实力雄厚房源正规售房手续合规。2京东客户群体庞大，这将是京东压价的法宝，线上购房更优惠，相当于团购。
3享受半年房价保价保障，半年内房价降低可以退差价。4订房定金可在成交协议未达成的前提下全额退还。另外，从旗舰店官网来看，6月1日开盘期间，用户在自营店购房，可享受1万抵2万优惠购房支付6.18元还可享受抵6180元房款的叠加优惠。房价会因此而涨吗？提问者过虑了，商品房也是商品，只不过通过与京东合作增加了一个新的购房渠道而已，实行线上购房和线下购房两种模式。
为何阿里腾讯京东这些巨头不做房地产，如果进军房地产会怎么样？
互联网企业进入房地产已经有段时间了，只是没有多少新闻报道，导致很少有人知道。比如阿里。2012年，淘宝司法拍卖上线。2019年，随着布局的成熟，阿里拍卖也开始涉足个人二手房交易的领域。直接在手机淘宝上输入我要买房，就可以看到在售的房源信息。比如腾讯。2017年12月14日，腾讯云和链家签署了战略合作协议，链家未来将借助腾讯云的大数据AI等能力，打通线上与线下，重构并优化找房租房购房等交易流程。
2017年12月18日，腾讯公司与深圳市住房和建设局举行发布会，宣布深圳市住房租赁交易服务平台正式启动。比如京东。早在2017年10月24日，京东便上线地产板块，赋能地产界合作伙伴。最近京东已经不满足于做中介了，2020年5月22日，京东的自营房产业务正式上线。上面可以看到，互联网公司进入房地产行业的方向略有不同，有的是觊觎线下的社区重视运营，有的重视流量进行房屋买卖中介服务。
不管以什么样的方式，可以想象的是，互联网公司介入房地产这个传统市场，或许可以促使交易更加高效地完成，并让业主享受到更丰富便捷的社区服务。老百姓其实对这些无感，只关心房价，有了互联网的介入是不是真如马云所述未来房子如葱。我却不这么认为，房地产这门生意本身体量巨大，互联网公司目前来看完全没有触及根本，一直浮于上游。
京东宣布正式进入房地产，房地产电商的模式将为现有的房产市场带来哪些变革？
这个问题是热点，我来蹭蹭热度。哥们我就不多说闲话了，直接说重点吧。虽然直到最近几天，JD.COM才正式宣布有意进入房地产市场。JD.COM商城房产频道也已上线。然而，这并不是JD.COM第一次接触房地产...如果我没记错的话，早在2014年，JD.COM就曾与品牌开发商合作过众筹项目。同时，这两年JD.COM也启动了拿地模式，在很多地方都有布局，包括设施齐全的网络名人员工宿舍。
