如果只看市盈率，肯定第一家公司估值低，第二家公司估值高。公司估值是指通过关注公司本身来评估公司的综合价值。无论哪种场景，估值都是前瞻性的预测。只有考虑到公司未来的变化，可持续发展的公司才有估值的基础。公司估值方法在很多经典教材中都有详细解释。
企业高估值都是怎么来的？
谢邀。首先我们要知道估值的目的是什么。公司价值估值是对公司内资啊价值进行判断，其目的是分析和衡量一个公司的公平市场价值，为投资者提供相关信息，以帮助他们改善决策。在资本市场发达的国家，股东价值日益重要，这就导致了管理者越来越把工作重心放到价值的创造上，并把价值的创造作为评估公司绩效最为重要的评估标准，以股东价值为核心不但对于股东有好处，而且对于整个经济和其他的利益关系人也都有好处。
一般来说，价值评估的目的主要有1 用于投资分析2 用于战略分析3 用于新业务的拓展4 用于以价值为基础的管理价值评估常用的方法投资项目价值评估使用的基本方法是现金流折现法，包括净现值法现值指数法和内含报酬率法三种。此外还包括一些辅助方法，包括成本法比较法等。1 净现值法净现值是指特定项目未来现金流入现值与未来现金流出现值之间的差额，它是评价项目是否可行的重要的指标。
按照这种方法，所有未来现金流入和流出都要用资本成本这算现值，然后用流入的现值减流出的现值得出净现值，如果净现值为正数，表明投资报酬率大于资本成本，该项目应予采纳。如果净现值为零，表明投资报酬率等于资本成本，改项目将减损股东财富，应予放弃。2 现值指数法所谓现值指数，是未来现金流入现值的比率，亦成为现值比率或者获利指数。
现值指数表示1元出事投资取得的现值毛收益，是相对数，反映投资的效率净现值是绝对书，反映投资的效益。两者各有自己的用途。现值指数消除了投资额的差异，但是没有消除项目期限的差异。3 内涵报酬率法内含报酬率是指能够使未来现金流入量现值等于未来现金流出量现值的折现率，或者说是投资项目净现值为零的折现率。内含报酬率的计算，通常需要逐步测试法。
首先估计一个折现率，融资千万的商业计划书，询zboshi007用它来计算项目的净现值如果净现值为整数，说明项目本身的报酬率低于折现率，应降低折现率后进一步测试。经过多次测试，寻找出使净现值接近于零的折现率，即为项目本身的内含报酬率。4 成本法作为一种价值评估法，成本法目前在国外已经很少有人采用。
但是对于正处在经济转型时期的中国则不然，由于国有公司中非经营性资产占的比重大，因此公司的整体价值的评估经常采用成本法，即公司整体评估的重置成本法或单项子涵评估加总法。5 比较法比较法是运用参照物进行价值评估的方法，改方法要求能找到类似资产的价格信息，进而利用估值模型计算被估资产的价值。然而，没有两项资产在所有方面是完全相同的。
分析师需要找到一项与希望对其估值的资产类似的资产，同时判断何种差异影响价值，并作出相应的调整。一般来说，一个项目的估值十分高，并不一定是该项目的盈利能力特别强，从上述的估值方法可知，一个项目的估值特别高往往是因为该项目有一个广阔的市场。投资人往往看重的是这个项目能够在市场上运行多长时间，如果该项目能能占领大部分的市场，那么即使短时间内不能盈利，投资人也会较为青睐。
公司估值是什么意思？
借用Dr2在估值就是讲故事创业融资与投资一书中的定义公司估值是指着眼于公司本身，对公司的综合价值进行评估。公司估值是投融资交易的前提。对上市公司进行估值，是要确定公司股价与公司实际价值之间的关系，判断是否值得买入非上市公司的估值，通常发生在创投阶段，投资人要注入资金到公司，通过估值来确定应该占有的份额。
无论哪种场景，估值都是前瞻性的预测。只有考虑到公司未来的变化，可持续发展的公司才有估值的基础。公司估值方法在很多经典教材中都有详细解释。在《估价艺术的110个解释案例》一书中，作者总结了六种常用的估价方法，并比较了它们的优缺点。这些估价方法是用于计算的数学模型。但事实上，并没有一个公认的估值方法可以适用于所有公司。需要根据具体情况选择不同的方法，对估值结果进行分析。
