但是，NAV估值也有明显的缺点。它衡量的是企业当前有形资产的价值，不考虑品牌管理能力和商业模式的差异。RNAV估值法适用于房地产企业或拥有大量自有房产的公司。当你的企业有了产品雏形，有了初步的商业模式，有了一些初期用户，这就是企业的初创期。从外部来看，企业在行业内获得了一定的知名度，进入企业加速期。
创业公司估值的方法有哪些？
估值对创业者很重要，针对创业公司如何估值的办法，我简单介绍以下几种思路。1.发展估值举例说明，你正在寻找在100万元左右的天使投资，计划出让公司10%左右的股权，那么，你的投资前估值将是1000万。然而这并不意味着你的公司现在价值1000万。早期阶段的估值更多看重的是增长潜力而不是现值。然而，这个估值对于创业者却是十分重要的，因为这决定了创业公司的市场价值以及融资的额度。
2.战略估值:以始为终 ，现在从天使轮进行，规划几轮到上市，递进原则分配各融资期的估值。第一个阶段是天使期。当你的企业有了产品雏形初步的商业模式，以及一些初始用户时，这就是是企业的初创时期。天使轮融资提供给创业者的相对数目较小的资金，通常用来验证其概念。使用的范围可以包括产品开发，但很少用于初期市场运作。
其投资约为50万200万人民币。第二个阶段是A轮融资。公司的产品已经成型，业务开始正常运作。为了更大的发展，需要把商业模式和盈利模式验证得更为详细缜密。从外部来看，企业在业内有了一定的知名度，进入了企业的加速时期。其投资约为200500万元人民币。第三个阶段是B轮融资。公司经过前期发展，已经开始盈利了。
此时需要花大力气推出业务拓展领域，抢占更多市场份额。也就是企业已经进入了稳定成长期。其投资量级通常是500万-3000万元人民币。第四个阶段是C轮融资。经过三轮融资，公司运营状况应该已经非常成熟了，盈利能力凸显，形成行业领先。C轮的主要目的除了继续形成领先优势和市场占有率，还要补全商业闭环为筹备上市积极做好准备。
C轮融资金额一般在1000万-5000万元人民币。3.同类公司比较法一家普通的餐厅和网络公司和创业型互联网公司所需的资金量肯定截然不同。餐厅的估值在他资产的5倍左右，而互联网公司的倍数要大的多。花些时间研究下，你所在的行业最近一段时间的融资和兼并购的消息，还是很有必要的，至少可以了解行业的整体估值水平在什么范围。
小公司的估值方法有哪些？
我把你说的小公司，理解为处于早期天使阶段的项目，沙丘大学导师许小恒总结了以下八种天使投资人或投资机构对早期项目估值时常用的方法，希望对你有帮助！1500万元上限法即天使投资不投一个估值超过500万的初创企业。2200万元到500万元标准法许多传统的天使投资人投资企业的价值一般为200万-500万，这是有合理性的。
3200万元到1000万元网络企业评估法初创期网络企业的价值评估范围由传统的200万-500万元，增加到200万-1000万元。4比较法在其他有类似特征的企业中寻找比较对象。5成本法根据企业的资产负债，净资产等方面进行分析。6三分法 - 将企业的价值划分成三部分。7博克斯法 - 美国人博克斯首创的计算公式。
8倍数法用企业的某一关键项目的价值乘以一个按行业标准确定的倍数，即得到企业的价值。篇幅有限，更多精彩内容，如这8种估值方法的具体释义以及运用场景分别是什么？针对不同情况又该如何去对症下药？欢迎关注清科沙丘大学微信公众号！沙丘大学是清科集团旗下，专注于股权投资的在线学习平台。课程涵盖投资基础认知基金实务股权投资实战方法论等，通过构建5阶14模块110课的完善课程体系，致力于帮助新晋投资人的专业能力获得持续成长。
大家都知道不同类型的企业是怎么做估值的。
