总之,上述生意比较适合社区店铺来做,做好了特色和营销,都能赚到钱。2、开一家美容美发店这一生意基本上是社区标配店,不论大小,都能赚钱。小区门口一个35平米左右的店铺,适合做什么小本生意?(不能做餐饮)直接推荐几个靠谱的小本生意,如下:1、可以开一个小型洗车店我们这两个挨着的社区,属于城市副街道,底商如果没有排烟系统的也是禁止做餐饮,后来基本上都花钱安装了排烟,所以很多都做起了小吃。小区门面适合干什么生意?地理位置,人员流动,还有周边的设施都有哪些,都是参考的意见!{!--PGC_VIDEO:{"...
更新时间:2022-04-03标签: 居民楼生意物业居民楼能做什么生意好上面是居民楼的物业做什么生意 全文阅读所以奉劝那些有这些念头的人,看到美的老板这件事后,是趁早放弃。【何*健其人】对于何*健的名字真是第一次了解,而美的集团却是如雷贯耳,很多小家电都是美的牌的。美的集团有其慈善基金会没有回应此事。【案件原因猜想】1、纠纷,作为一名美的集团的大股东,其子和儿媳依然在美的集团,在工作中可能发生一点小问题,小冲突,引发别人上门讨要说法。怎么看美的老板为何会被劫持?相信很多朋友也都听说过,曾在90年代的时候,悍匪张子强绑架李嘉诚儿子事件,可谓是轰动全香港,这一事件后来也改编成了好几部电影。抢劫富豪这种事,自古以来都是...
更新时间:2022-04-08标签: 美的商铺别墅老板物业 全文阅读物业管理范围包括了房子的质量出现任何问题,包括漏水漏电都必须有物业上门维修。物业管侵占业主利益!缺德!坑人!特别是三四线城市的带总公司的物业!普遍存在。他们专门做假,搞关系,靠人情,随意执法定规渗透各种组织!是当今物业乱的!主要制造者!要重新洗牌,召换不带有物业总公司的物业企业!真正为业主服务的,帐目公示,物业费去向合理!他们所谓的物业高管年资十几万以上,凭什么让业主养!尽出歪招坑人害人!!。物管究竟管什么?物业管侵占业主利益!缺德!坑人!特别是三四线城市的带总公司的物业!普遍存在。他们专门做假,搞关系,...
更新时间:2022-04-08标签: 物业负责公司公司物业主要负责什么物业主要都管什么问题 全文阅读2、7KW充电桩市面大致安装价格是40-45元/米,自己找电工装会便宜很多4、我的安装经历电力局装表(免费)安装距离60米左右,建材市场找电工包工报料(1600元包干)买充电保护箱(300元)购买二手7KW充电桩(700元)合计2600元。安充电桩主要和电表到车的距离有关系。电动汽车充电桩是否通用,安装费用是多少?1、家用充电桩大多选单相交流7KW的,对99%的车来说是通用的,插在车辆的慢充口,充电速度要看车辆本身的充配电机的功率。2、7KW充电桩市面大致安装价格是40-45元/米,自己找电工装会便宜很多...
更新时间:2022-04-01标签: 报备绕开竟能充电物业充电桩竟能绕开物业报备 全文阅读那出名的物业公司基本上就是国内排名靠前的这些公司,比如:万科物业,绿城物业,碧桂园物业,这三家是排名在前三的,相对来说也是比较有名的。我个人在生活上接触比较多的,是万科物业和新城物业,所以如果你搞市场调查,从感受上我可以说说,他们两家物业公司给我的感受。请问,哪个物业公司可靠些?你好,很高兴回答你的问题。我之前单位是一家猎企,针对物业行业有一些接触。那出名的物业公司基本上就是国内排名靠前的这些公司,比如:万科物业,绿城物业,碧桂园物业,这三家是排名在前三的,相对来说也是比较有名的。当然除了他们三家之外,也...
更新时间:2022-04-11标签: 绿城物业经天圆满成功定州经天伟业地产与绿城物业签约仪式圆满成功定州绿城物业怎么样 全文阅读”比如,万科一位高级经理级别的以前的薪资结构是底薪14400,绩效薪资3600,现在是底薪7600,减少的底薪部分变成绩效。从去年调整的情况来看,有人收入微涨,有的则下降,更多绩效导向的意味。比如说,同行职位的两个同事,可能因为工作状态和贡献的不同,最后拿到的钱并不一样。近日万科薪资大调整,有员工基本底薪下降40%,大家怎么看?现在可以说是房产的寒冬,大家都得嘞紧裤腰带,这本无可厚非。再者只是变了一种形式,让混日子不怎么好混了,新的薪资采用“低底薪,高绩效”的组合工资。“万科这次职级调整是从去年年底开始启...
更新时间:2022-04-11标签: 待遇万科物业北京北京万科物业待遇怎么样万科的待遇怎么样 全文阅读理论上讲都算有房,不过现实很残酷,一般的人不承认乡下的楼房。当然不算了,现在越来越多的朋友在城里买了房,但仍要回农村建房。3、为了孩子以后的教育问题,现在城市都是学区房,为了孩子都享受到好的教育,乡下的楼房并不能满足这一点。乡下有楼房,能称得上有房吗?这个情况你肯定是遇到相亲的不承认你的住房了。理论上讲都算有房,不过现实很残酷,一般的人不承认乡下的楼房。原因有下面几个:1、主要的经济问题,认为乡下的房子不值钱。2、面子、是的,本人都是城里的房子你是乡下的,她感觉没面子。3、为了孩子以后的教育问题,现在城市...
更新时间:2022-04-03标签: 房未算有入住物业费用买了房未入住物业费用怎么算怎么才能算有房 全文阅读打投诉电话。小区物业不作为,业主的确难办,而且非常无奈,交了物业费,他们缺不管事,爱理不理的,或者采取拖延、推脱责任的办法,有些是管理混乱,小区呈现脏乱差局面,有些嚣张物业辱骂殴打业主,物业这一块对业主维权而言,是相对缺乏具体措施,投诉不起作用,打官司成本过大,时间和精力耗不起,花钱买罪受啊!如何正确有效解决这些问题呢?下面谈谈我的看法。小区物业不作为怎么办?小区物业不作为,最好的办法就是送锦旗,上面写着:“干啥啥不行,收费第一名”。去年安徽黄女生因房子飘窗裂口,担心掉下来砸伤人,投诉反映了一个多月,物业...
更新时间:2022-04-02标签: 投诉物业事该怎么投诉物业最有效物业不管事该怎么投诉 全文阅读小区物业不作为,最好的办法就是送锦旗,上面写着:“干啥啥不行,收费第一名”。小区物业不作为,业主的确难办,而且非常无奈,交了物业费,他们缺不管事,爱理不理的,或者采取拖延、推脱责任的办法,有些是管理混乱,小区呈现脏乱差局面,有些嚣张物业辱骂殴打业主,物业这一块对业主维权而言,是相对缺乏具体措施,投诉不起作用,打官司成本过大,时间和精力耗不起,花钱买罪受啊!如何正确有效解决这些问题呢?下面谈谈我的看法。小区物业不作为怎么办?小区物业不作为,最好的办法就是送锦旗,上面写着:“干啥啥不行,收费第一名”。去年安徽...
更新时间:2022-04-02标签: 物业威海供水中断采用物业不得采用中断供水威海物业部作为怎么办 全文阅读半夜三更有老人敲门,试图开锁?物业不管怎么办?可能是老人大脑出现了问题?晚上一出门,找不到自己的家?或者,孤单寂寞?老年痴呆症?他的智商很低,象个不懂事的小孩?!又可恨?又可爱!如果你发现他半夜再敲门?出去看一下,是谁家的老人?沟通一下,让家人管理好老人的生活、不要去骚扰邻据!都在一个小区住,早不见?晚见、各种各样的奇葩事?或许让我们遇见!心放宽点,肚量大点,大事变成小事,小事到你身边?就变成了没事!好运,财运,滚滚而来,让你家旺,人旺,样样旺!学会变通?路路通![大笑]。半夜三更老有人敲门试图开锁骚扰物...
更新时间:2022-04-11标签: 敲门半夜物业对付物业半夜敲门怎么对付半夜物业敲门怎么办 全文阅读物业加收电梯费,作为业主我们应该怎么维权呢?根据前面的分析,我们可以看到物业加收电梯费属于重复收费,根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定,物业公司违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定,擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费,业主是可以拒绝缴这部分费的;已经缴费的,业主可以请求物业退这部分违规费用的。小区物业收了物业费还要收电梯费吗?谢邀,物业公司在收了物业费之后还要收电梯费,这是不合情也不合理更不合法的,具体原因如下:物业费中有哪些费用?加收电梯费为什...
更新时间:2022-04-11标签: 电梯物业接收请问请问物业电梯费怎么收物业电梯怎么接收 全文阅读购房时开发商会选定物业服务公司,并让业主签订《前期物业服务合同》,并约定成立业主委员会时,物业服务合同终止,若是这种情形,可以通过筹建业主委员会。说的粗俗点,业主是主人,物业是仆人,物业是为业主服务的。市房管局作为物业管理的行政主管部门,主要负责物业服务企业的资质管理、建立物业服务企业信用档案及重大物业管理矛盾纠纷的处理。物业公司不作为,业主如何维权?物业公司似乎总在每个月收取物业管理费时才会准时出现,对于物业管理职责却并未能够尽职尽责履行,当认为物业不作为,可以选择这些途径:1、向业主委员会反映,通...
更新时间:2022-04-11标签: 久安物业萧山太仓太仓久安物业怎么样萧山久安物业怎么样 全文阅读毕竟退出小区管理容易,撒丫子撤就行,但再找一个物业接盘非一朝一夕之功,而小区又不能一日没有物业。不排除万科物业此举是以退为进。从实际情况看,这个物业服务合同能继续履行下去。当然,如果合同要到期了另说,对这种情况万科物业有权不续签。如何看待被业主送锦旗“干啥啥不行、收钱第一名”的宁波万科物业发声“我不干了”?不排除万科物业此举是以退为进。毕竟退出小区管理容易,撒丫子撤就行,但再找一个物业接盘非一朝一夕之功,而小区又不能一日没有物业。这个难题现在被一脚踢给了业主方。从契约精神的角度,在合同期内万科物业公司不应...
更新时间:2022-04-05标签: 普罗宁波物业易软签约易软信息成功签约宁波普罗物业宁波普罗物业怎么样 全文阅读谢邀作为一名专业验房师,经常和万科物业打交道。小编接触的万科物业中大多数是不错的,当然也有少些楼盘出问题,但一般是在业主签字收房以后,服务没跟上。万科验房流程:收房当天,业主带着验房师一起进房间验房,物业会跟着,验房师验出问题,物管也会记录,同时通知装修公司人员马上进行整改,并与业主确认。请问万科物业怎么样?谢邀作为一名专业验房师,经常和万科物业打交道。小编接触的万科物业中大多数还是不错的,当然也有少些楼盘出问题,但一般是在业主签字收房以后,服务没跟上。万科验房流程:收房当天,业主带着验房师一起进房间验房...
更新时间:2022-04-04标签: 万科物业长沙长沙万科物业怎么样万科物业怎么样 全文阅读中国城市物业服务不应以楼座、房地产开发单元为单位,而应区域性划分。物业服务企业资质被废止,物业行业将发生哪些变化?中国城市物业服务不应以楼座、房地产开发单元为单位,而应区域性划分。现在所谓的小区,房地产商开发那一块就形成一个小区。居民区块被割裂的四分五裂,好多都不配套。管理本来应是国家政府最基层组织的重要民生工作,变成了物业公司的事。服务公司成了管治公司。居民小区各自为政,都有自己一套管理办法、把居民圈在一个一个的圈圈里。物业管理应是以区域街道一级组织负责。应各是保洁清运、绿化、公安、消防、电力、热力、自...
更新时间:2022-04-11标签: 资质物业办理取消材料办理物业资质需要什么材料物业资质取消怎么办理 全文阅读物业公司在中国就是土匪恶霸!强盗流氓!无恶不作的地皮无赖!为什么这么讲呢!物业公司从开发商手里替业主验收房子,拿住业主家的钥匙不给。做物业的人内心有多强大,是什么让他们在坚持?物业公司在中国就是土匪恶霸!强盗流氓!无恶不作的地皮无赖!为什么这么讲呢!物业公司从开发商手里替业主验收房子,拿住业主家的钥匙不给。提出很多强加在业主身上的额外要求。装修押金,半年物业费,垃圾清运费等等。交完了这些费用,才给钥匙,才让你去看房子,有问题拖着不修,不管。说这些是开发商的责任。几年过去了,保修期过了。物业公司说这些他都不...
更新时间:2022-04-02标签: 伟星物业公司打工物业想知道在物业公司工作是怎么样的在伟星物业打工怎么样 全文阅读黑物业的存在真是一个精神文明建设中一块污点。宁愿被黑物业骑在头上作威作福,也不愿掺合到小区建设中来。3、因为黑物业太过分,小区业委会自治管理了,他们就为了各种烦心事鞠躬尽瘁了。他们不领工资对得起他的付出吗?马上会有黑物业污蔑业委会成员要占便宜得好处。业主委员会自治管理胜似黑物业,业主该怎么办?这个问题提得好:1、没有业委会,黑心物业想涨价就涨价,想乱收费就乱收费,想打哪个就打哪个,不想干活就不干活。你业主能耐我何?物业代表着一个公司一帮人。2、业委会成立了,物业公司就有了紧箍咒,有了监督的力量,如果不是物...
更新时间:2022-04-11标签: 整治物业业主物业怎么整治业主黑物业怎么整治 全文阅读要说最好的物管理模式,现在不能说有现实的范例,笔者认为最好的管理模式是业主统一管理,物业服务外包给物业服务人,支付报酬。业委会要担负利用物业设施和物业资产做好经营增值工作,补贴维修资金或减轻业主物业费负担。具体说就是设立业主大会,选举业主委员会,定好制度,由业主委员会负责管理,包括收支物业费,面向市场选择物业服务人,承包物业服务,得到报酬,不参与管理。小区的物业模式有哪些?最好的物业管理模式是什么?大体上有选聘物业公司服务和业主自管外委服务两种模式。都是《民法典》允许的。要说最好的物管理模式,现在还不能说...
更新时间:2022-04-11标签: 管理模式物业工地工地物业的管理模式物业怎么管理模式 全文阅读作为一名物业管理者,要做好物业服务工作,我觉得应该做好以下几方面:1、明确服务对象。要做好物业服务工作主要是物业人员要按物业服务合同要求履行相应的职责。只有我们熟知服务对象,才能有针对性的做好服务。在做好基本服务外,增加些增值服务,能让业主笑开怀。怎么样才能把物业管理好?评价一个楼盘的好坏,物业服务常常是一个十分关键的标准,物业的好坏直接关系到居住舒适度的高低,在将来在进行房屋交易时,也是影响房屋价值高低的重要因素。因此在选房时,千万不可忽略物业服务这一项,那么什么样的物业是好物业?如何选择好的物业呢?聊...
更新时间:2022-04-11标签: 物业做好服务细节基础如何做好物业基础服务怎么做好物业细节服务 全文阅读博知回答:业主买的房子肯定是业主的,这和物业没半毛钱关系。业主在收房时,物业公司(就是开发商自己),就要求业主和它签订一个物业管理的委托合同。而花钱买了房子的业主却受制于物业,这和我国目前的房屋开发和销售模式有很大关系。这就是现今让广大业主最为困惑的地方。业主买的房子是物业的还是业主的?为什么要受制于物业?博知回答:业主买的房子肯定是业主的,这和物业没半毛钱关系。而花钱买了房子的业主却受制于物业,这和我国目前的房屋开发和销售模式有很大关系。目前,我国的房屋开发公司(甲方)一般是附带着物业公司,即房屋开发公...
更新时间:2022-04-04标签: 物业业主物业不好可以换吗怎么找物业买业主 全文阅读至于所说的认为前期物业服务合同不合理该怎么办?这个目前来说也基本有两种解决方法了。一种是收集拥有确实足够的不合理的证据,然后拿着这些证据到相关的部门起诉物业公司的前期合同不合理的地方。前期物业合同不合理,该怎么办?我先用一个比喻来简单说明一下,提中所说的物业公司所收取的三项费用吧。用一些专业的知识回答,既羞涩难懂又无滋无味,感觉还是一些贴切的比喻更容易能够让大家理解。之前看到过很多人把物业公司比喻成一个保姆,我觉得不是太贴切,我们可以把物业公司比喻成一个管家。而小区呢,又很大,也不是一个人的家,所以单把小...
更新时间:2022-04-01标签: 业主不合理物业合同业主应该怎么办物业合同不合理怎么办 全文阅读那么物业管理中心是否有义务帮业主代收快递呢?有没有义务这要看物业公司和业主签订的服务协议和服务承诺里面有没有帮业主代收快递的条款,有当然是有义务代收!如果无那就没有相应的义务,因为法律层面并没有规定定物业公司必须帮业主代收快递,所以物业收是人情,不收是情理,业主无权要求必须代收,但可请求帮忙。物业有义务代收网购包裹吗?你怎么看?很多郊区楼盘,只要业主家里没人,都会告诉快递员把快递放在物业中心或者小区门卫处,物业管理中心和门卫保安也很乐意帮业主代收快递。那么物业管理中心是否有义务帮业主代收快递呢?有没有义务...
更新时间:2022-04-03标签: 物业通知书函快递代收物业服务中心通知快递公司正式书函关于物业代收包裹通知该怎么写 全文阅读咱们就先说下哈西西典家园的地理位置,讲真心话,西典家园的地理位置是相当好的,单是一个临近哈西万达就是一个大卖点,最重要的是它有地铁3号线(哈西万达站)为它“撑腰”!大家都知道,最近几年哈尔滨的房子一旦借了地铁的光,那身价不是一般的涨!所以按目前的形势来看,哈西西典家园二手房的价格不会低,这一点可以参考周边几个小区,悦城,南郡香醍雅诺......这几个小区都是有将近2万一平米的身价,虽然这是“高档”小区的价格,但扣除物业服务标准等减分项目也是可以大概估出一万一左右这样一个价格的。哈尔滨哈西哪个小区好?新房首...
更新时间:2022-04-11标签: 黄岛区哈西悦城青岛物业青岛黄岛区怎么样哈西悦城的物业怎么样 全文阅读如果在没有签订合同之前,你们不管怎么协商的,都只是口头上的承诺,这个可以不算数,一旦达成了协议,签订了合同,代表这个事情已经决定了,合同是有法律效应的,同时也是约束买卖双方要按照合同内容执行,不然签这个合同有什么用?试想一下,今天违约的不是你,而是房东,在你们没有办完手续之前,房东说我房子不卖给你了,你同意吗?我估计你会说不同意吧,房东说我们手续都没有办完,为什么不能退房,那碰到房东这样说,你觉得你会怎么说?将心比心,今天违约的是房东,你同样会站出来维权。中介买房被坑,怎么维护购房者利益?首先给你肯定的回...
更新时间:2022-04-02标签: 业主经纪人物业维护业主怎么换物业呢经纪人怎么维护业主 全文阅读像您提的问题一样,举报完物业,然后物业来人威胁您一样。您住在这个物业所在的小区,那就会受到物业的制约。女业主表示,当时她正在家中洗澡,物业的管理人员就带来了好几个五大三粗的社会人员,在自己房子外面疯狂地敲门。如果物业真的再来人,你要注意收集好证据。刚举报完黑物业,当晚家里就来人恐吓。我该怎么办?现在很多物业的服务确实不令人满意,收钱服务不到位,如果举报了,可能会招来报复。像您提的问题一样,举报完物业,然后物业来人威胁您一样。如果真的发生这种情况了,那正确的方法是报警。最好在证据充足的情况下报警,因为这种事...
更新时间:2022-04-04标签: 逼婚恐吓敲门物业程度物业敲门恐吓怎么办你被逼婚逼到什么程度过 全文阅读在选聘小区物业服务企业时,业主委员会应重点考察把握应聘物业服务企业的物业服务管理水平。其问题根源是物业服务企业不规范,物业服务管理水平低。根据国务院颁布的《物业管理条例》,业主有权“监督物业服务企业履行物业服务合同”。考察物业服务企业所服务对象以及行业的口碑状况,物业服务收费是否合理。小区物业选择哪个可靠些?阿诚来回答!选择可靠的小区物业服务企业,是每个业主所关心的大事。选择可靠的小区物业服务企业,应依法依规进行选聘。看到这个问题,我的心情比较沉重。近些年来,许多业主对小区物业存在的问题并不满意。这从侧面...
更新时间:2022-04-06标签: 物业项目承包物业项目怎么找怎么承包物业项目 全文阅读想要炒掉原有的物业公司,更是需要“血拼”。一些依照《物权法》明明白白是业主的收益,会被物业公司无视或侵吞。另外现实生活里经常有物业公司套取住房的“养老金“——住房维修基金。物业公司和业主之间的关系本质上是一种购买物业服务的商业合同关系,在这层关系中,业主是出钱购买服务,是“主”,物业公司是被雇佣的提供物业服务方,是“客”。物业是暴利行业吗?这个问题我来回答,第一条,地下车库是人防工程的?政府是免费给业主用的,每年可收入过亿!没有任何发货票,不交税,第二条地面上的停车费,毁坏了大批的绿化面积,名义上是停车实...
更新时间:2022-04-02标签: 一鼎牺牲品物业公司物业板块一鼎物业公司怎么样物业板块成了牺牲品 全文阅读综上,高层电梯房买二楼的劣势比较多,所以,建议不要买电梯房2楼,避免后悔。有些人为了涂方便选择了电梯房2楼,也有人后悔买二楼,电梯房二楼到底怎样,是要对比下二楼的好处和坏处,二楼好处:1、电梯故障的时候,方便爬楼梯;减少了电梯对生活影响(二手房月时候会出现,新房一般不会)。买电梯房二楼好吗?现在的电梯房大部分都是高层,买房子在选择高层电梯房的时候总会纠结买电梯房几楼最好。有些人为了涂方便选择了电梯房2楼,但是也有人后悔买二楼,电梯房二楼到底怎样,还是要对比下二楼的好处和坏处,二楼好处:1、电梯故障的时候,...
更新时间:2022-04-01标签: 电梯业主物业电梯房2楼怎么样业主怎么换物业呢 全文阅读关键问题是在于这个老小区含金量;在本人居住的长三角城市中,有一个老小区建造至今已经有三四十年了。是社区在政府的安排联糸了多家物业公司进驻小区,都因小区有不交费的辉煌历史而止步不进。现在改小区物业弃管,可能也是二手房房价便宜的重要原因;如果整体性价比较高,是可以考虑入手,因为物业的问题迟早会得到解决。小区物业弃管了怎么办?没有利润?哪来服务?凡是物业公司撤场弃管,百分百是因为亏损造成的。物业费就算是100%收上来,利润也很微薄,物业费支出少则十几项,多则二十项,根本就没有大钱可挣,加上每个小区都有一部分流氓...
更新时间:2022-04-11标签: 弃管小区物业小区被弃管怎么办物业弃管的小区怎么办 全文阅读下面是我们小区的收费。友友们帮我看看,合理吗?(1)物管费:收费标准按照0.5元/平方米月计算;(2)一次性缴纳两年物管费:收费标准按照0.4元/平方米月计算;(3)商用:5元月平方米机(非)动车停放收费标准1、机动车按月缴纳停车费50元月,按年缴纳停车费480元年;2、非机动二轮车(不含充电)按月缴纳停车费30元/月,按年缴纳停车费300元年(充电需办理非机动车充值卡,实用实消):3、非机动三轮车(不含充电按月缴纳停车费40/月,按年緻纳停车费400元/年。谈谈你们小区物管费是怎么收费的,停车费又是咋收...
更新时间:2022-04-01标签: 停车费小区物业收取小区物业怎么收停车费物业可以收取小区停车费吗 全文阅读