生意好是店主苦心经营的成果。想做点实体生意，在小区附近做哪些生意好？为什么？小区是每个家庭的归属地，下班以后匆忙往家赶，进家之前买菜是必不可少的。我比较喜欢观察，自从搬到小区后，眼见着几个店慢慢成长壮大起来，觉得这种生意是可以做的。
小区门口做什么小生意最好？
首先要判断小区中人口的年龄结构，数量，消费水平。例如如果小区内居住的都是年龄较大的人口（例如早期的家属院），那么去卖一些不甚健康的即食性食品如烤冷面，臭豆腐就不那么赚钱，反而支个小毯子卖鲜菜更赚钱。而如果小区内是很多新婚的夫妇，而且是消费水平较低仍在还房贷的新婚夫妇的话可以开一个小超市，或者是摆一些儿童喜欢玩的摇摇车，都可以获得比较高的收益。
说到品类，投入较低的肯定是餐饮，如果租下一个小的店面只用来售卖而不用台子的话，那么可以做麻辣烫，关东煮，奶茶等等现制食品，都是用户在回家时可能愿意带一点回去的。或者是卖一些点心（如枣糕、红豆饼、老婆饼、鸡蛋卷等等）也是可以的，这样只需要进货不需要现做，还能进一步降低成本，这都是成本较低又容易吸引客人的餐饮类目。
这些品类也不是很挑用户画像，几乎所有的小区门口都可以开这样的地方，只是要看好政策的规范，当心被关停。此外，还可以做的生意有小型便利店，贩卖酒水和日用品等，这些是刚性需求，大家都需要的，如果方圆几里之内只此一家，那么也可以获得比较客观的收益，同时还可以转变为一个便民服务站，提供包括代充水电费、买彩票、收发快递等生活服务还能进一步提高转化率，引起更多客流量进入自己的便利店。
在社区小学旁边租了商铺，做什么生意好？
社区小学旁的店铺属于半个黄金地段了。服务人群大多是学生与家长。以下几条可供参考。小吃店小吃店的优势在于投资方面少，在社区小学旁的小吃店又占据人流量，很容易扎根下去，而且小吃店服务基层，消费也是学生们所能接受的，起步简单，而且服务方面广泛。劣势在于，小吃店容易被环境影响，比如卫生方面，但是这些是可以解决的。
奶茶店我是说低级的奶茶店，奶茶方面的发展在中国十分迅速，学生与家长们能在夏天喝上冰爽的，冬天喝上温暖的，而低级奶茶店起步比较低，物美价廉，加上一些小甜点，非常吸引顾客的。劣势在于，有时会有短暂的低温期。早餐店这是中国所有学校旁边都会出现的店铺，早餐的供应与需求量很大，每天忙活也就早上，但是别小看这小小的早晨，带来的利益是非常大的。
劣势在于社区小学，可能很多家长会要求孩子在自己家吃早餐，忙的时候非常忙，闲的时候闲的发慌。还有就是文具杂货店这类店铺服务空间大，但是服务的层面就很单一，就是为学生而生的店铺，竞争压力小，人流量不错，文具店的同时再卖点小玩意，利润十分可观，尤其开学期。劣势在于客流量可能未必有想象的那么大，服务层面单一。
想做点实体生意，在小区附近做哪些生意好？为什么？
想做点实体生意，在小区附近做哪些生意好？为什么？小区是每个家庭的归属地，下班以后匆忙往家赶，进家之前买菜是必不可少的。我比较喜欢观察，自从搬到小区后，眼见着几个店慢慢成长壮大起来，觉得这种生意是可以做的。一：蔬菜店。在进小区路口有一个门店，大概二十多平，店主是一个带着俩孩子的女士，我经常去她店买菜，聊天中知道这个店房租每月2500元。
她刚开始只卖蔬菜，每天早上六点多就自己开着三轮车去批发市场批菜。回来后把几十种蔬菜清理干净，水灵灵的分别搁在菜篓里，让人一眼就喜欢那些绿油油的菜，看起来很新鲜。后来慢慢发现她的店增加了不少新品，油，盐，酱，醋，米，面条，酱油，耗油，料酒各种调料等。然后是干菜，什么粉条，干辣椒，花椒，八角，袋装酱油，醋等，然后还增加了水发的海带，芦笋，还把山药削的干干净净的泡水里，让买菜的人省心了。
如果没有生意，店主不会干了二年，也不会增加这些品种。生意好是店主苦心经营的成果。二：水果店。这个店是我经常路过的，刚开始老板只卖水果，品种也不多，就常见到的香蕉，苹果，梨，猕猴桃，橙子，柚子，后来增加了车厘子，草莓，葡萄，提子，皇帝柑，火龙果之类的。着重介绍下这个老板，他不是我们小区的，而是开着一个七座的杂牌车，中午才来，在车尾处弄三个水果箱，摆上橙子柚子香蕉就开张了，后来跟周边的人相熟了，就租了一间小阁楼样的放水果，每天在这门口摆摊，扩大了经营，现在不但卖水果，还卖红枣，核桃，花生，葵花籽。
