①发展定位明显曲靖城区其实是很大的，有100多平方公里，以前我们对曲靖的各个片区都是叫片区，比如北片区。同样，对于曲靖北片区的发展，也是有政策支持的。我的看法是肯定会，曲靖的老城区在传统意义上来看是麒麟区，而新城区应该是指沾益和马龙这两个年轻的新区。
曲靖北片区会成曲靖新城区吗？
我的看法是肯定会，曲靖的老城区在传统意义上来看是麒麟区，而新城区应该是指沾益和马龙这两个年轻的新区。曲靖北片区规划范围北至龙华大道和万寿路，东至珠江源大道，南至翠峰北路，西至贵昆铁路，总体规划9.92平方公里。从这个规划中我们也是可以看到曲靖北片区实际上是包含了麒麟区和沾益区的部分区域，这个也不难理解，因为麒麟区和沾益区早就连成一片了。
那为什么我认为曲靖的北片区会成为曲靖新城区呢？主要原因有三个。①发展定位明显曲靖城区其实是很大的，有100多平方公里，以前我们对曲靖的各个片区都是叫片区，比如北片区。现在北片区已经有了详细的规划，致力于打造曲靖北部新中心，以后发展起来也可以叫曲靖主城区了。9.92平方公里的用地，说实话还是挺大的，有的小县城还没这么大。
北片区发展目标是打造绿色持续的生态之城、和谐共享的幸福之城、繁荣创新的魅力之城和新旧协调的共生之城。注意，这里的“新旧协调的共生之城”说的就是新老城区的融合，说明未来的发展潜力是巨大的。因此，这样的曲靖北片区已经可以称为北部新中心了。②人流量大随着资源型城市的转型，网络上很多人都唱衰曲靖，说曲靖人少车少，以后会被其他州市超越。
事实上，瘦死的骆驼比马大，曲靖在云南的发展速度仍然是全省数一数二的。曲靖主城区的人流量还是很大的，北片区的人流量也不小。在发展规划上，曲靖北片区的规划是人口达到16万人，应该是一个县城的规模，实际上这个规模已经快接近甚至已经达到了。因为曲靖各片区的常住人口并不少，这些人口流动都能带来很大的经济效益。③政策支持话说回来，城市的发展不仅离不开人口，但是最离不开的还是政策的支持。
作为云南省第二大城市，曲靖付出了很多，但是在支持力度上也没有落下过。前不久划分的滇中城市群新规划，曲靖本来属于滇东地区也被划入进去了。可见，曲靖的发展潜力还有实力还是被认可的。同样，对于曲靖北片区的发展，也是有政策支持的。未来引进的高新企业等应该是优先驻扎在北片区，因为要打造一个新区，首先要引入更多的人口，要人口就要解决就业问题。
政策所谓的南城，应该就是目前比较火的百花湖片区，也是罗庄重点发展的区域。未来发展呢？怎么说，主要是看罗庄怎么发展，罗庄这么多年一直在老城发展，因为往西有个京沪高速穿城而过，往南的话，离着兰山和河东也越来越远，所以罗庄只能往东发展。但是往东发展，其实也很尴尬。有所谓的采矿塌陷区，有发电厂，有一个修了这么多年还没有修好的临册路，这都是阻碍罗庄往东发展的障碍。
不过目前临沂市政府和罗庄区政府下决心让罗庄往东发展，按照临沂市以河为轴，沿河发展的规划，罗庄东进争取与河东、兰山连成片。而且随着火车站的搬迁，沂蒙路与临册路打通，然后整个百花湖片区和盛能片区重新规划，不管是道路还是其它配套，都是全新的，而且为了南城发展，罗庄讲那一片区域很多的工厂和市场都进行了搬迁，这也间接说明了政府想要发展南城的决心。
而且因为罗庄老城区的某些原因，老城区已经没啥可发展的，所以南城是罗庄想发展的唯一可供选择的地区。至于房价，不能单纯的用房价来说明南城能不能发展，或者说未来的发展潜力！一个城区的发展潜力主要是看政策和当地经济组成！而罗庄作为曾经临沂的龙头区域，经济潜力还是有的，不管是民营企业还是工业基础，罗庄都有，只是这几年罗庄在经历改革发展的阵痛，只要基础在，政策在，罗庄就能发展！至于房价，罗庄的百花湖片区的房价还是可以的，盛能片区价格就有点高了，基本快过万了！。
你认为青白石片区相比黄河北其他区域的优势是什么？
这几年其实黄河北还是挺热闹的，文创城，九州，青白石，一提到青白石总能想到一连串的名字，虽然每个区域的发展都有自己的特色，但是整体的来看，针对咱们的问题，非要要青白石要比其他区域的优点，我觉得是青白石这个地方首先在距离上并不疏远，在雁白黄河大桥与北环路的带动下，虽然是新开发的区域，但交通基本便捷，其次是开发的进程快，在后期的配套建设中也有优势，奥特莱斯广场、兰州碧桂园、银河国际居住区等配备有大量的商业，还有一点是青白石的土地储备量大，这对于近日的大盘项目落地提供了可能性。
济南150w预算，齐鲁软件园上班，华山，雪山，唐冶选哪个好？
首选排除华山，华山去软件园比较远，且华山不在城市发展主轴主方向上，众所周知，济南目前还是往东发展。唐冶和雪山的话，两个都可以，雪山片区住宅较多，商业配比减少，且在售项目离着地铁比较远，步行不太实际，离高新区比较近。唐冶片区自成体系，片区商业就业比较多，地铁2号线 4号线 8号线都经过，公共交通比雪山有优势。
