经开区房价重上万元，概率比较大官渡区和呈贡区的新盘均价都在1.1万元以上，经开区当前价格为9477元，离万元只差一点点。经开区——近一年来，房价呈高位震荡趋稳走势。一起来了解经开区的大体情况：昆明经济技术开发区的行政区域分布经开区位于昆明市主城区东部——官渡区与呈贡区之间，东北向接长水机场空港经济区。
昆明经开区的房价会破“万”吗？
昆明是全国新一线城市，常住人口685万，在14个行政管辖区内，设立了经济技术开发区。一起来了解经开区的大体情况：昆明经济技术开发区的行政区域分布经开区位于昆明市主城区东部——官渡区与呈贡区之间，东北向接长水机场空港经济区。规划面积158.5平方公里，含官渡区约5.93平方公里，呈贡区约3.42平方公里，高新区约0.72平方公里。
从辖有区域面积判断，当前经开区房价，主要以官渡区作为主参考，呈贡区为副参考，较为合适。经开区房价走势官渡区——近一年来，新盘参考价格呈高位稳中波动。2019年8月参考价格14418元，较年初价格14276元，上涨约1%；较昆明地区整体均价12762元，高出11.9%。呈贡区——近一年来，房价呈高位稳中波动走势。
2019年8月新盘参考价格11530元，较年初价格11825元，下跌2.5%；较昆明地区整体均价12762元，低了10.7%。经开区——近一年来，房价呈高位震荡趋稳走势。2019年8月，新盘参考价格9477元，较年初价格10011元，下跌5.3%。实际上，经开区新盘参考价格，早在2018年12月之前就已经破万元了，2018年10月见高房价11300元。
从2019年以下，经开区房价呈稳中有跌走势，到目前为止已有8个月均价在万元以下，但价格走势较稳，没有出现大涨大跌状态。经开区房价重上万元，概率比较大官渡区和呈贡区的新盘均价都在1.1万元以上，经开区当前价格为9477元，离万元只差一点点。作为新一线城市的昆明市，无论是经济社会和人才都将会有好的发展，资源配置具有明显吸虹效应，这点是不容质疑。
昆明本身的经济基本面也挺不错。2018年：GDP值5207亿元，人均7.63万元，全国水平6.45万元。社会消费品零售总额2787.41亿元，人均4.07万元，全国水平1.98万元。住户存款余额4882.29亿元，人均存款7.13万元，全国水平5.19万元。城镇常住居民人均可支配收入42988元，全国水平28228元。
户籍人口571.66万人，常住人口685万，是个增量人口流入的城市，这对于楼市去化有较好的促进。经开区是国家开发区，发展规划非常明确，将打造“一区八片多轴多心”的空间结构。重点发展高附值的服务产业经济和高端装备制造业，目前各项城市资源配套正在完善和升级当中，并在2018年经济发展取得了较好业绩：全国“房住不炒”的定位和三稳调控预期目标不会改变。
房价不会出现大涨也不会出现大跌，而是以稳中波动为主，这也是全国楼市大环境。今年1~7月份，尽管各地差异化调控频率超300次，但全国百城房价同比仍然上涨9.7%，较前几月上涨幅度回落，可是仍旧是处于上涨周期趋势中：综合上述情况，和尚个人认为：随着经济水平提升和发展，经开区房价重上万元将是大概率趋势。上述楼盘数据，仅供参考。
临沂经济开发区的房价走势如何？
我是蒙山沂水老汉。以前回答过类似的问题。临沂经济技术开发区是临沂城区的东南门户，为国家级经济技术开发区，近几年，开发区发展迅速，城区面貌日新月异。说到房价走势，个人认为稳中有升，继续增长。原因如下：第一，土地资源越来越少，土地拍卖价格越来越高。随着经济发展和土地开发的日益增多，剩余的土地越来越少，尤其是位置优越的地块，拍卖价格越来越高价。
那么体现在房价上就越来越高。第二，建筑成本越来越高，除了建筑材料的增长，人工成本也在增加，施工环境日益严格，遇上一些重要时期，需要停工，也增加了施工成本。第三，基础设施更加完善。这些年，经开区的道路、水电等基础设施越来越好，绿化环境越来越多，学校医院相对方便，临沂一中南校区、市第三人民医院都建设在这里，可以说居住环境比较好。
上饶经开区“两光一车”项目是指什么？
上饶经开区现在的产业定位就是两光一车的产业模式，招商布局也是按这个思路来的，两光指的是光伏产业和光学产业，光伏产业龙头就是全球销量最大的晶科能源。光学产业龙头是凤凰光学，不过已经被中电海康收购了，一车就是指汽车产业了，上饶经开区这两年一共引进五家整车制造厂，分别是汉腾汽车，长安跨越新能源汽车，中汽瑞华新能源公交车，博能新能源客车，吉利新能源商用车，还有新势力造车公司爱驰汽车，未来应该还会引进一到两家整车制造厂！这三个产业规模庞大，能吸引大量的配套企业落户经开区，带动大量城镇居民就业，未来经开区前途一片光明！。
