题主所问的问题，在本人回答之前先反问一句，“为什么城内大部分人都愿意拆迁住小区呢？”城内拆迁：城市地价高，开发商利润相应也高。
说说你家拆迁村的经历？
我们村属于城中村，拆迁一直是必须面临的问题，特别是近几年的大规模棚改计划，更是感觉时间紧迫，人人期待早日改造成功，早日告别老破少，住进宽敞明亮的楼房。从九O年开始，为改善村民的住房条件，村里自己开发楼房，实行自愿更换，双方合理作价，按照建筑成本价卖给村民，解决了一百多户村民对居住环境的要求。近几年一直想对剩余的民房，按照政府要求改造，由于种种原因，推进不顺利，成了困扰村委及村民的老大难问题。
为什么农村很多人不愿意拆迁住小区？
题主所问的问题，在本人回答之前先反问一句，“为什么城内大部分人都愿意拆迁住小区呢？”城内拆迁：城市地价高，开发商利润相应也高。所以，拆迁都能对等按置住房面，甚至还能有剩余补肋款；更有的因拆迁成了暴富户。城内人能不愿拆迁吗！农村拆迁住小区：被拆房补偿每平米按500一600元/㎡，有的会更低这一价格。而按置房价格高达1200~2000元/㎡。
按每户150㎡计算：补偿费：150㎡×600元=9万元按置房：150㎡x2000元=30万元从以上计算看，农民白搭房屋、宅基地还要赔近20万元。作为全靠种地为生的农民，一辈子也存不了20万元，农民谁能拿的出呢？他们的现实生怎么办，结婚、生子、孩子上学、养老、医疗费等从何而来呢？农民难道是傻子，不愿有个好的居住环境吗？这是完全不可能地！让农民有个好的居住环境，目的、政策是好地，但是，农民根本没有这个能力承担啊！只有政策能达到农民现实承受能力，方可进行农民住小区方案的使行，否则，就是给农民造罪！。
