先说东西方向，济南东部有章丘，西面有长清，其实都有很好的发展，如今济南正在建设高铁，将来高铁开通以后，济南将真正实现东西贯通，加之长清章丘都有大学进驻，历史古迹也比较多，都将对济南的发展起到很好的作用。东西，南北，济南其实一直在全面发展。
就目前济南房价看来，房子贬值是肯本不可能，如果选择的二手房地段不错的话．． 这还是个赚钱的项目． 所以无需要考虑到时候买房更贵．二手房的升值空间可远大于新楼盘吧． 先，但目前济南中心地带项目极少。如果是后者，如果经济条件允许的话还是建议买新房，从专业的角度和我对济南市场的熟悉来讲个人感觉目前济南市场整体环境并不好。
我不知道你买房是考虑自己居住还是考虑升值保值的投资功效，建议考虑自己工作生活的方便以及自己的经济状况，虽然城曾经给西部区域带来了一个带动，经十东路两侧的项目也可关注一下，升值空间并不大，同时由于高新区的逐渐成形以及全运会的即将召开，相对而言，空气清新。 如果你是为了居住的话，是一个有发展潜力的地段。
济南以后东西发展和南北发展哪个对济南更有利？
东西，南北，济南其实一直在全面发展。朝哪个方向发展，其实只是一种模式，其实东西发展，北跨黄河，济南已经在做了。由于独特的地理环境，济南发展其实是有所限制的，比如南部山区，因为是水源地，如果进行大规模的开发，势必会破坏的济南的自然环境，严重的话还会破坏济南的泉脉，所以有“东拓西进南控北跨”的说法。从这两年的发展来看，济南也是这样做的。
可以预见，济南未来，将呈现东西两翼协同发展的局面，“黄河时代”也会变成现实。先说东西方向，济南东部有章丘，西面有长清，其实都有很好的发展，如今济南正在建设高铁，将来高铁开通以后，济南将真正实现东西贯通，加之长清章丘都有大学进驻，历史古迹也比较多，都将对济南的发展起到很好的作用。如今来说，济南西部包括西客站周边其实已经相当繁华，这些都是未来发展的基础。
再来看济南北部，济南北部原来有黄河天险，阻碍了河岸两边的交流，如今随着黄河大桥的建设，济南先行区的规划建设，包括华山湖的建设等，济南北部的投资和居住环境都得到了极大的改善，将来随着先行区建设的推进，济南必将从大明湖时代走向黄河时代，实现真正的携黄发展，让黄河两岸市民得到更大的实惠。这些都是可以预见的。
