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需资金3000万,建个小区需要多少资金

来源:整理 时间:2022-04-21 02:06:27 编辑:管理知识 手机版

二、引入肉牛品种的费用现在的西门塔尔肉牛可不便宜,断奶牛犊的价格都要过万,成年牛的价格更是在2万左右。咱们假设引入50头西门塔尔牛犊,每头价格在1万元左右,那么引种的费用就需要50万元左右,也是一笔不小的数目。三、储备牧草饲料的费用牧草还是以农作物秸秆为主,精饲料以玉米、麸皮等饲料为主,如果自家种地,草料费用可以就地取材。

如果全部靠购买,这个就需要很大一笔资金了。牛的粗饲料除了农作物秸秆之外,还要有青干草、青贮饲料等等草料相结合。这里也给个大概数字,前期先购入10万元,后期看情况而定。四、其他零零碎碎的费用这些费用包括人工、水电、消毒、防疫、购买各种牛场机械设备等等费用。假设不算人工,其他费用大概估算为5~7万。结合上面的数字,在我们这边农村修建一座50头西门塔尔牛犊的小型牛场,需要的资金大概为7万 50万 10万 6万=73万(这个只是估计数字,仅作为参考,实际上还需要结合当地具体情况来判定)。

很多烂尾楼看上去都建得差不多了,为什么不再投点钱把它建好?

不是不想,实在是没有办法呢。因为涉及到产权问题的呢。以我监理过的一个房屋为例,您看看怎么可能把这个问题解决。2012年,我接到公司电话,让我去监理一个小区。于是我就去了。一到工地,就碰到了开发公司老板,对着我一顿狂吹:这个地段多么多么好,我准备建个百八十栋别墅,然后外面呢搞几个商业综合体。到时候一卖,前景那是相当的客观呀。

哈哈。他还挺关心我:监理同志们辛苦的,这样,我准备买几辆观光旅游车,以后你们验收就开这个车子去,方便,钱嘛,我有的是。靠,当时把我感动的呀,还以为是诸葛亮碰到了刘备呢。哈哈。工程做了两个月,情况就不太对了。当时施工队伍是双包的,说好预付款付个一千万,后面呢施工单位垫付,主体结构完成后付到百分之五十。结果做了两个月,预付款一根毛都没有见到,总包老板一看,形式不对,他立刻找了个凯子,把工程又转包给了另一个老板。

新来的兄弟刚刚从新疆赚了几千万回来,正好有钱,看着这工程体量还大的,头脑一热,就接下来了,原来的总包老板顺利上岸。继续搞把,期间新施工老板又要过几次钱,都被开发公司老板给忽悠过去了:我这么大的公司开着,家里还有好几个亿的古玩字画的,随便拔根毛都能付这个钱的,你放心好了,好好干,到时候便宜卖套别墅给你。

好吧,一晃到年底了,做了大半年了,工人工资总要给的呀。施工老板堵门了。还别说:这个老板居然联合了某个银行,发放了一个什么理财产品:就是说某某地方有个开发项目的,你买了理财产品,项目开发挣钱了,你可以分多少红利的那种。靠这个手段,老板筹到了一个亿。然后分给施工老板八百万,把这个年头给应付过去了。就这样,明年开年,继续开工。

然后做到五月份。基本上别墅主体完成了百分之八九十。外面两栋商用建筑结构封顶了。突然,好几家银行就到工地现场了。然后这个银行指着:这个区域的地和上面的房子已经抵押给我们银行了,那个银行说:嗯,那边,还有那边的都抵押给我们银行了。我靠,我们在边上看得目瞪口呆,感情搞了半天,所有的房子都是银行的呀。然后,就是破产重组,工地也停下来了。

这个产权没有办法界定了:一块地方,抵押给了好几家银行,还有好多私人借款的,也参合在其中,您给这家那家不依,你给那家这家不饶。一晃到现在都八九年了,那一片烂尾楼还在那里伫立着呢。前两天看淘宝司法拍卖,烂尾楼估计4.9个亿的,一拍无人报名,流拍了。看来,还要继续烂下去的呢。这是我的亲身经历,烂尾楼不像您想象的那么简单就能处理的呢。

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