我说一下我身边朋友的经历！我一个朋友在乡镇开的加油站，私营加油站！至于他当时是怎么把加油站办起来的就不做描述，反正办好加油站以后基本上一年的利润也就是50多万！小乡镇，估摸着一年只有这么多！算上加油站投资成本，这个利润应该算正常！自己经营了大概3年多一点，他的加油站就租出去了，租给别人经营，租金100万一年，最主要是这个租金给付方式确实诱人！租期十年，先一次性付5年的租金也就是500万，在第四年的时候付清后面五年的租金！听我朋友说是自己搞加油站，只能从正规渠道进油，估计也就是正常利润！他们的加油站是租给福建那边的商人，估计那些人规模大，进油渠道多！我朋友就拿着那些租金，又陆陆续续开了两个加油站，也是直接租给别人！按他这种模式，基本上这种小加油站搞好租出去就回本！所以说加油站赚不赚钱主要看你进油渠道，你没有进油渠道，都是正规渠道进油，估计赚的都是正常利润！至于其他的一些很多围绕加油站的偏门赚钱方法，确实也听他们茶余饭后说过，这种毕竟不属于正常经营范畴，不做讨论！。
在国外投资了一个加油站，投资额800万人民币左右，年利润约180万，前景怎么样？
我经营国外加油站快10年，所以有资格说说这个：1、国外加油站有两种情况，一是大公司直营，这类大多地段好，规模大一些，二是加盟，加盟又分为两种，第一种比如7-11这一类，是所有商品，总部统一配货，总公司负责所有商品(油品、GAS、香烟、百货等等)，加盟商承担租金、人员、日常费用。第二种比如BP这一类，除油品必须是总公司统一供货外，其他商品可以从总公司供应商拿货，也可以自行采购。
这两种采购利润点非常复杂，比如7-11这类公司给油品的毛利润点是固定的，他可以承担房租金，BP这一类公司要求也很多，如果写字要写太多，所以就不详说了，只谈谈风险。2、国外加油站业主大多土地不是自己的，是要付租金的，跟国内不同，国外对租客保护强一些，很多合同比如业主签5 5 5的协议，就是指第一个5年期满，可以要求按合同执行第二个5年合约，第三个5也是一样，地主正常不可以更改租客，选择权在租客方面，当然租金上涨幅度是一开始谈好的，这里面重点是，如果接手这个加油站，一定一定要看清楚合约，看清租期和双方权利，千万别大意。
3、看报表不一定准确，太多人做假报表，不要以为看三年没就问题，这里面我就知道太多猫腻了，在国外有个叫试参与经营，最好的方式，就是参与经营一两周，看看真实的情况，除油品销量外，特别是百货类的销量，这里面也太多可以说的了，总之别看报表，现在很多鬼佬也做假了，特别原老板是中东国家的人。4、油站回报率大多15到30个点，这个是指去除所有费用和支出，在国外，工资大多是最大支出，然后租金、水电等费用、税金、维修和其他(会计师、政府检查等等)，所以投资800万投资，回报在180左右是正常的回报，但是大多出手的生意，都是出现问题的生意，回报率可能有问题，甚至亏损。
5、如果投资者不是当地国家居民(永居或国民)税务上面是有多不同，还要重要一点，很多大公司，比如BP对加盟商业主有多要求，很多人生意转让都得不到总部认可，也有做假的，实际转让了，但是不告诉加盟甲方，最终都会有问题。6、最后谈谈油站管理非常重要，生手最好不要进入，如果是24小时油站，雇人也很重要，很多油站一班就一个人，老板如不能天天盯着，太多太多隐患了。
