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契税纳税申报表怎么补,契税丢失怎么补办

来源:整理 时间:2022-10-14 16:58:49 编辑:税务知识 手机版

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1,契税丢失怎么补办

到属地国土资源局申领补办----

契税丢失怎么补办

2,房产交易契税核定单遗失怎么补办

 去当地的房管局调档,办理契税缴纳证明;  具体手续如下:  第一步:带本人身份证原件,到行政审批中心契税窗口查询缴纳记录。  第二步:到市一级报纸登报申明遗失。  第三步:带报纸和本人身份证原件,到行政审批中心契税窗口,开具契税缴纳证明。

房产交易契税核定单遗失怎么补办

3,买房契税纳税申报表有什么用

一个月之内缴纳。再看看别人怎么说的。

买房契税纳税申报表有什么用

4,契税信息采集填错了怎么改

法律分析:在同一所属期内,纳税人提交申报后才发现需要补充申报或申报错误需要进行更正的。若未清缴,可通过申报表作废功能作废原有申报,再进行重新申报;若已清缴,纳税人可通过申报错误更正功能进行更正。申报错误更正后,系统会自动根据前后申报信息判断应补退金额:一是应补退金额为正,系统会自动产生应补差额税款,纳税人在缴款期限内通过缴款功能补交税款即可,但如果超过缴款期限,则需要到大厅缴款;二是应补退金额为负,即出现多缴税款情况,则请纳税人到主管税务机关申请办理退抵税流程;三是应补退金额为零,则系统自动进行应征数据调整,纳税人不需补交税款或办理退抵税流程。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》 第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。 法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。 纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

5,房屋契税退税申请书丢了怎么办

1.找代办公司(商品房在办理产权时都是由代办公司代办的), 2.你贷款的银行。你贷款买房在你办理贷款的时候,缴纳契税等税费是由银行代收的。 3.两者都不行的话,你就去当地的房地产交易大厅,里面有私人开的代办公司,中介,之类的花点钱让他们给你弄一份吧,不是什么大事。

6,契税申报流程

契税申报缴纳流程一、申报纳税人领取、填写《契税纳税申报表》(一式两份)。《契税纳税申报表》可直接登录南宁市地税局网站(ds。nanning。gov。cn)的表单下载版块下载填写,也可到办税服务厅领取填写。 二、初审受理人员对《契税纳税申报表》和纳税人提供的资料进行初审。 初审未通过的,受理人员应告知纳税人不通过的原因,并指导纳税人重新填写《契税纳税申报表》或补充需要的相关资料,初审通过的,由受理人员签收《契税纳税申报表》及相关资料。 三、缴纳税款(一)将纳税人申报的房屋、土地的成交价格与评估价格、市场价格进行比对,核定纳税人房屋、土地的计税价格,计算纳税人应缴纳的税款,出具审核意见,制作《房地产交易纳税申报审核表》。 (二)将经审批的《房地产交易纳税申报审核表》的计税数据交纳税人进行签章确认。(三)将盖有地税部门征收章的《房地产交易纳税申报审核表》传递给开票人员。(四)纳税人缴纳税款,领取契税完税凭证。在此,南宁市地税局提醒纳税人,办税服务厅设置有pos机,请携带银行卡以便办理税款的缴纳。

7,请问购房合同跟发票契税都丢了能不能补要怎么补求精确指点

购房合同和契税票是不能补办的 购房合同开发商那里签署的时候一定是四份 贷款时候去银行的时候有一份留银行的 一份你自己手里的 不会给你从新签署合同的 你可以去开发商那里去看看 能不能要一份过来。契税票 出契税票的时候 是在当地房管局有备案的 你要查找立契金额 可以去房地产管理中心拿房本原件查询 人家可以给你调档 但是不会给你原件 (契税票机打的时候是三联 有两份是房管局和开发商的存根)

8,契税申报错了已扣费怎么办

法律分析:多缴税款,就说明己经上报了,并表已缴税成成,申报表不能原表修改.网上电子申报可以在菜单一文件一更正申报填写,然后在申报界面查看申报结果,进行退税.人工办理要根据工作人员要求,先申请办理退库,然后作废申报表,重填.最好联系税务人员,看有无划赖,若未划,可以从内网撤销,重新申报.法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

9,今年三月份买的房子契税发票弄丢了怎么补

契税票据丢失,可以凭身份证,户口本,婚姻状况证明,购房合同,买房票据,到当初缴纳契税,取得契税票据单位,申请复印你的契税票据存根,加盖那家单位财务公章,一样作为你的契税票据使用。
按照正常的流程来讲,如果开始缴纳房贷的话,合同是必须交给业主了。 此时如果不想要该房,交易相对简单,有买方的话,可以让售楼处的人协助你改合同。一般也就是出个手续费,银行不管谁贷他的款,只要有人还就行。

10,交国有土地契税流程是什么

土地交易缴纳契税流程一、纳税人领取、填写《契税纳税申报表》,并按房屋、土地交易类型提供相关资料。二、受理人员对《契税纳税申报表》和纳税人提供的资料进行初审。初审未通过的,受理人员应告知纳税人不通过的原因,并指导纳税人重新填写《契税纳税申报表》或补充需要的相关资料,初审通过的,由受理人员签收《契税纳税申报表》及相关资料。三、初审通过决定受理后,审核人员对纳税人提供的资料进行审核。 (一)属缴纳税款的:1.将纳税人申报的房屋、土地的成交价格与评估价格、市场价格进行比对,核定纳税人房屋、土地的计税价格,计算纳税人应缴纳的税款,出具审核意见,制作《房地产交易纳税申报审核表》。2.将经审批的《房地产交易纳税申报审核表》的计税数据交纳税人进行签章确认。3.将盖有地税部门征收章的《房地产交易纳税申报审核表》传递给开票人员。4.纳税人缴纳税款,领取契税完税凭证。(二)属减免税的:转入税收减免税办理程序,审核人员将纳税人的相关资料报主管契税征收机关,由主管契税征收机关按减免税的有关规定办理,并办理减免税证明。(纳税人2份原件)(三)属符合不征契税规定的,审核人员制作《房地产交易纳税申报审核表》。出具不征税款的审核意见报审批。审批通过的,制作不征契税证明。四、纳税人凭契税完税凭证或减免税证明、不征契税证明到土地、房产管理部门办理权属变更登记手续。

11,地税纳税申报表如何补缴税款

一、打电话给地税局专管员询问操作二、有一种可能是,在地税局网站上做二次申报,补缴10元三、征期内务必完成!否则罚款!
删除地税纳税申报表的方法: 1、如果是已经申报过的,但未扣税的申报表可以进入纳税查询模块,点击\“申报表查询”找到要删除的申报表就可以删了。 2、如果已经扣税了就不能删除了,必须去当地税务部门申请。 地税纳税申报表错的解决方法: 第一种,在征期内.可以跟税务局说,去银行存税款缴纳书(也就是税票子)去晚了,银行不收了.让地税把现有的税票子作废,再重新打一个税票子,同时再跟地税说把收入改一下.(找地税征税大厅的征税员或是地税专管员)第二种,过了征期的,可以再补缴,也就是把少报的收入再补交一次.不过得交滞纳金.

12,契税补贴过期还可以补了吗

各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满 10天即要缴纳。而根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税,房屋交付后需尽快缴纳房屋契税,否则是要缴滞纳金。【法律依据】《中华人民共和国契税暂行条例》对契税缴纳时间及滞纳金的规定:第八条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。”【拓展资料】契税缴纳的时间与地点:1、纳税义务发生时间:契税的纳税义务发生时间_是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。2、纳税期限:纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。3、纳税地点:契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。缴纳契税所需材料:1、购买商品房所签订的购房合同以及开具的购买商品房的发票。2、购买商品房者的身份证及复印件。3、开发公司所给出的房屋产权证。4、向当地税务局申请时填写的契税纳税申报表。5、如果购房者委托他人或机构代办理纳税的,还需要出具委托的书面证明。受委托人还需要带上身份证明的材料。

13,税收缴纳书税务收现专用是否等同于完税证明 我这没有完税证明

答:算1、契税缴纳间:签订式购房合同间契税发缴纳义务间2《华民共契税暂行条例》第八条规定契税纳税义务发间纳税签订土、房屋权属转移合同或者纳税取其具土、房屋权属转移合同性质凭证《华民共契税暂行条例细则》第十八条条例所称其具土、房屋权属转移合同性质凭证指具合同效力契约、协议、合约、单据、确认书及由省、自治区、直辖市民政府确定其凭证房产证能不能查询交契税时间推荐回答:通过房产证是查不到缴纳契税的时间的,但是有房产证,必有契税完税证明。契税完税证明上有缴纳时间。一手房:开发商先办理契税完税证明,然后再办房产证。二手房:契税的缴纳时间有可能与房产证领取时间是同一天,也有可能延后若干天。契税缴纳时间如何界定推荐回答:1、纳税义务发生时间契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。2、纳税期限纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。3、纳税地点契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。4、征收管理纳税人办理纳税事宜后,征收机关应向纳税人开具契税完税凭证。纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。土地管理部门和房产管理部门应向契税征收机关提供有关资料,并协助契税征收机关依法征收契税。第九条规定:“纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内交纳税款”。可见,契税应该在签定土地、房屋权属转移合同的当天交纳。但实践中,由于我国实行国家登记确定不动产所有权转移的制度,所以往往是买卖双方到房管部门立契的当天,才被视为房屋权属合同确定日。也就是说,房屋买卖双方办理房屋登记过户手续的时候,才是交纳契税的义务发生之日。有些购房者很早就签定了商品房预售合同或销售合同,但由于种种原因,可能要很久甚至几年以后才去办理房屋过户登记手续,只有在办手续的时候才开始交纳契税。通常由开发商代财税部门向购房人收取契税。
新修改的个人所得税法已于今年1月1日起全面施行,取得“综合所得”或“经营所得”的纳税人,在5000元的基本减除费用和“三险一金”专项扣除外,还可以依条件享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项附加扣除。对于2019年发放的年终奖,如果将全年一次性奖金采取单独计税方式,反而会产生应纳税款或者增加税负。同时,如单独适用全年一次性奖金政策,可能在税率换档时出现税负突然增加的“临界点”现象。因此,《关于个人所得税法修改后有关优惠政策衔接问题的通知》(财税[2018]164号)专门规定,居民个人取得全年一次性奖金的,可以自行选择计税方式,请纳税人自行判断是否将全年一次性奖金并入综合所得计税。扣缴单位应在发放奖金时注意把握,以便于纳税人享受减税红利。也就是说,纳税人取得的全年一次性奖金,可以不并入当年综合所得,以奖金全额除以12个月的数额,按照综合所得月度税率表,确定适用税率和速算扣除数,单独计算纳税,以避免部分纳税人因全年一次性奖金并入综合所得后提高适用税率。对部分中低收入者而言,如将全年一次性奖金并入当年工资薪金所得,扣除基本减除费用、专项扣除、专项附加扣除等后,可能根本无需缴税或者缴纳很少税款。
如果你不能确认所获得的税收缴款书是不是真实,可以到缴款书上所注明的征收税款的税务机关咨询或查询。别无他法。 查看原帖>>

14,契税交完了发现信息错误

法律分析:可以更正申报。在同一所属期内,纳税人提交申报后才发现需要补充申报或申报错误需要进行更正的。若未清缴,可通过申报表作废功能作废原有申报,再进行重新申报;若已清缴,纳税人可通过申报错误更正功能进行更正。申报错误更正后,系统会自动根据前后申报信息判断应补退金额:一是应补退金额为正,系统会自动产生应补差额税款,纳税人在缴款期限内通过缴款功能补交税款即可,但如果超过缴款期限,则需要到大厅缴款;二是应补退金额为负,即出现多缴税款情况,则请纳税人到主管税务机关申请办理退抵税流程;三是应补退金额为零,则系统自动进行应征数据调整,纳税人不需补交税款或办理退抵税流程。申报错误更正的具体操作如下:查询已申报缴款的申报记录,对原有申报数据进行修改,重新申报提交,保存成功后系统将替换掉原有的申报记录。目前电子办税服务厅只支持通用申报的错误更正,其他申报的错误更正需要到实体办税服务大厅办理。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;(三)房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让,不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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