提前贷款是否合适，要分情况讨论：1、选择等额本金款适合提前贷：该种款方式属于用多少多少，提前款比较划算。总结贷款20年，款10年后提前款，每款1元包含的本金为0.486元。用一个实例说明，假设贷款本金100万，利率为4.9%，款方式为等额本息，贷款10年后提前款。
提前还贷划算吗？
提前还贷款是否合适，要分情况讨论：1、选择等额本金还款适合提前还贷：该种还款方式属于用多少还多少，提前还款比较划算。2、未来房贷利率要上涨适合提前还款：如果房贷合同约定的是浮动利率，利率即将上涨的话，提前还贷比较划算。3、有一定经济实力的人：提前还款需要有一定的经济实力，如果提前还贷影响到了日常生活，那么是不建议这么做的。
贷款20年和30年哪个提前还款划算？
贷款20年划算，相同条件下，期限越短，提前还款越划算。用一个实例说明，假设贷款本金100万，利率为4.9%，还款方式为等额本息，贷款10年后提前还款。1、贷款20年，还款10年后提前还款贷款本金100万，利率4.9%，期限20年，还款方式等额本息，还款10年后提前还款，已还利息为41.02万元，已还本金38.81万元，已还总额为79.83万元，每还款1元包含的本金为0.486元。
2、贷款30年，还款10年后提前还款贷款本金100万，利率4.9%，期限30年，还款方式等额本息，还款10年后提前还款，已还利息为45.44万元，已还本金19.30万元，已还总额为64.74万元，每还款1元包含的本金为0.298元。总结贷款20年，还款10年后提前还款，每还款1元包含的本金为0.486元。
买房子贷款，一年之后可以提前还款，等额本金合适，还是等额本息合适？
如果你能承担得起月供，并且银行也同意你采取等额本金还款方式，那采取等额本金方式无疑会少支付一些贷款利息。我之所以强调以上条件，也是有原因的。第一，等额本金还款方式，前期还款压力大。比如，贷款100万元，期限20年，贷款利率5.39%。如果采取等额本息还款方式，则每个月还款金额为6816.89元，第一年前12期总共还款81802.68元，剩余未还本金971397.54元。
这种方式下，一年之后提前还清贷款，则支付的利息一共为53200.26元。如果采取等额本金还款方式，则每个月还款金额逐月降低，第一个月还款8658.34元，第二个月还款8639.62元……第12个月还款8452.47元……，第一年前12期总共还款102664.83元，剩余未还本金950000元。这种方式下，一年之后提前还清贷款，则支付的利息一共为52664.79元。
我们比较以上两种还款方式，很明显等额本金还款方式支付的利息52664.79元，比等额本息还款方式支付的利息53200.26元要少535.47元。但是，等额本金还款方式第一年需要还款102664.83元，比等额本息还款方式第一年的还款额971397.54元要多20862.15元，也就是说等额本金还款方式第一年还贷压力大一些。
因此，如果贷款人能够负担得起月供，采取等额本金方式还款可以少支付一点利息。第二，银行一般鼓励贷款人采取等额本息还款方式。好像是约定俗成的规矩，如果银行不是处于急于把钱放贷出去的境况，一般不会给贷款人自由选择还款方式的机会，而是会非常强势地坚持等额本息还款方式。所以，就看贷款人与银行能不能协商成功，否则一般由不得个人随意选择等额本金还款方式。
