本人菏泽土著，个人观点，菏泽目前情况，如果不是刚需，不建议买房或者投资。如果不考虑学区房，个人认为比较好的地段是人民路，像中央公馆，公园一号，曹州毛胡同，鲁商凤凰城，碧桂园。理由如下:1.菏泽近些年棚改力度大，开发力度空前，目前商品房存量空前，本地人很多家庭手握多套安置房，很难消化，难有升值空间；2.菏泽是劳务输出城市，流出人口较流入人口多，大量人员外出就业，造成房价下跌；3.菏泽本土大型企业较少，近些年虽然政府大规模招商引资，不知道什么原因，本土大型企业较少，更缺少支柱产业。
现在在菏泽适合买房子吗？
本人菏泽土著，个人观点，菏泽目前情况，如果不是刚需，不建议买房或者投资。理由如下:1.菏泽近些年棚改力度大，开发力度空前，目前商品房存量空前，本地人很多家庭手握多套安置房，很难消化，难有升值空间；2.菏泽是劳务输出城市，流出人口较流入人口多，大量人员外出就业，造成房价下跌；3.菏泽本土大型企业较少，近些年虽然政府大规模招商引资，但是不知道什么原因，本土大型企业较少，更缺少支柱产业。
我也想在菏泽买房子，大佬能说说比较好的地段吗？
您好，很高兴回答您的问题：在菏泽市区买房子的话，首先先看您有什么需求，如果是为了孩子上学，可以选择实验小学，二十一中旁边的学区房，比如时代奥城和中达尚城，价格在7000上下。如果不考虑学区房，个人认为比较好的地段是人民路，像中央公馆，公园一号，曹州毛胡同，鲁商凤凰城，碧桂园。长江路的万达，火车站的碧桂园等等，现在菏泽往东发展，个人建议靠东边买房子。
