西安买房选择哪个地段潜力大？
我是@龘先森，一个西安土著，谢谢邀约回答您的问题。其实这几年西安各个区发展都挺好的，没有一个拖后腿的，原因很简单，西安地铁网发达啊！10年后，西安至少有15条地铁线开通，辅射各个区，地铁的加持，去哪都不再是梦。有几小建议，如果刚需:建议选南郊雁塔区、碑林区、高新区。这三区学校重多，以后娃上学不用愁。如果养老:建议选浐灞生态区、西咸新区、曲江新区、常宁新区。
西安哪里比较繁华？是钟楼和小寨吗？
西安比较繁华的地方有很多，比较有代表性的有钟楼、小寨、大唐不夜城。钟楼作为西安市的最中心，人气一直比较高，回民街、钟鼓楼、开元商城、东大街、北大街都是传统人气商圈。近几年随着西安其他区域的崛起，人气有减弱的趋势，商业以高端消费及景点消费为主，在西安算数一数二的地段。小寨以前是以外贸批发为主的商业区域，以前西安买衣服鞋子都是优先考虑小寨，小寨的地段也属于南京中心商业地段。
小寨赛格商业综合体开发后逐渐成为西安商业No.1，餐饮、娱乐、零售都是西安最全的，从低端、中端再到高端消费都能找到最合适的，是年轻人的吃饭、聚会、约会第一选择。大唐不夜城在大雁塔南广场是国内唯一一个以盛唐文化为主的历史文化步行街，打破传统的以商业小吃为主的步行街模式。随着大唐不夜城的建成、大悦城的改造营业。
西安市政府全力打造的夜间经济发展模式，很大程度上将大唐不夜城打造成以盛唐文化为主结合现代网红文化流行的商区。西安钟楼、小寨、大唐不夜城都是西安最具代表性的繁华地带，钟楼商圈代表过去、小寨商圈代表现在、大唐不夜城商圈代表未来。随着西安的城市建设和经济不断发展以后将形成更多的商业区域和经济圈，主城区概念逐渐淡化，形成多商圈多文化的国际化大都市。
西安最好的地段在什么位置？10年内最具潜力的位置又是什么地方？
感谢邀请西安最好的地段，如果以经济实力，综合基础配套，教育资源，交通配套来作为评判的标准，最好的地段无疑是高新。西安高新技术产业开发区，作为过去一二十年西安主要发展的地方，现在的高新区，500强企业林立，各种高科技企业林立，小学初中高中名校林立，地铁、云轨、公交等公共交通设施齐全，各种高素质高科技人才竞相落户高新，所以从综合实力来讲，高新是目前西安最好的地方。
如果最好的地段，是以居住环境来说，目前阶段西安最好的是曲江跟浐灞，曲江从前几些年开始发展，就是依托高新，加上曲江自身的环境优势，发展起来的宜居的文化商务区。随着前几年浐河灞河的治理，浐灞依托得天独厚的环境优势，以及自身的发展定位，随着配套的不断完善，浐灞发展的定位，个人感觉未来浐灞最大的优势就是宜居环境。
个人感觉其他的区域各有优劣势，没有特别突出的优势，新城区、莲湖区、碑林区是老城区，配套设施时间比较长，未央区跟长安区各有优劣，未央区是政务区，配套设施现在也在不断完善不断发展中。长安区大学林立，环境也非常不错，但是整体配套还是差点。未来十年，随着浐灞跟西咸新区的发展，未来发展潜力还是非常不错的。个人感觉，高新一如既往强势，但是增长势头不如浐灞跟西咸新区，特别是沣东新城。
从更长的时间看，随着西咸新区的高速发展，西咸新区五个新区各自发挥自身优势，结合自身定位，加上西咸新区是国家级新区，西安市国家第九个中心城市，所肩负的带动辐射周边发展的重任，未来西咸新区跟浐灞的区位优势愈发明显。以未来十年看，整个西安都会出租快速发展的阶段，所以每个地方都会取得长足的发展，相比较而言，个人还是看好浐灞区域跟沣东新城，加上新规划入高新的一部分，都会取得超过其他区域发展速度的势头。
