至于目前刚清盘的一些项目，保利中央公园、新城玖珑湖，有的还没有完全交付，一个字等。PS：这个区域还有新房，可惜以南京目前的限价力度，捂盘无限中。（骏景华庭，就剩一栋楼）7、仙林湖仙林湖位于南京地铁2号线底站，属于目前仙林发展的最后一片区域，基本已臻成熟。这个区域也是品牌开发商云集，万科、保利、金地、万达，以及南京老牌的高科、栖霞建设等。
现在这个区域新房只剩下万达茂后期还有住宅推出，价格待定，其余的基本清盘。高端方面还有高科有大面积的紫薇堂项目，只有别墅和平墅，价格没定，也没有放风价。这个区域二手房已经超过30K。8、石刻湖江宁滨江，目前是南京很抢手的板块，虽然说现在这个片区距离主城（包括江宁主城）都很远，但是架不住整个片区在限价的背景下，新房价格那是相当的便宜，11K左右，是不是绝无仅有？不过摇号的比例也是相当的惊人。
而上图所标识的四个楼盘，其实都是二手房了，这几个楼盘在没有品牌开发商进驻的时候率先进来开发，所以户型和产品相对稍微陈旧了一点。二手报价信息不多。9、梅龙湖梅龙湖现在是南京楼市最热门的板块之一，江宁淳化街道，其实我个人觉得地理位置看起来很偏，但是交通还是蛮方便的，切换到江宁大学城那里还是蛮方便的。湖边现在只有一个在售项目，也只剩下少量别墅再卖，梅龙湖无界，毛坯总价300W起。
距离梅龙湖2-3公里处的淳化板块最近两个新楼盘都有动静了，均价24K，已经不算低了。而距离梅龙湖最近的是一个住宅用地，保利地产21K地面价拿下的现在已经出了规划，预计以后有6栋楼（下图问效果图俯瞰）未来的价格，保守估计地价 1W，估计要达到31K以上。10、其他湖泊卧龙湖、甘泉湖这些湖泊比较远，也只有别墅项目，均价都在20K以下。
以上。希望能对你有帮助。更多南京买房疑难问题，欢迎邀请我为您解答。—————————我是分割线——————————11、莲花湖网友“终身相伴7”提醒了我一下，才让我想起来还有一个很大的湖我没提到，就是板桥的莲花湖！说起板桥的莲花湖，故事就多了去了。这个地方属于独树一帜，相对于整个南部新城，这里是一个独立的补充；同时这个区域是河西南之南，看下图：原则上说这个区域位置相当不错，但是南京几轮的地铁规划都恰好的错过了，所以现在成了一副大家“恨铁不成钢”的地段。
