小马哥做的不是地产商业，和王健林投资沈阳的性质不太一样所以我感觉从某种意义上来说他俩的关联性不大。首先，互联网信息技术行业有别于王健林的商业项目，不管是文旅项目还是地产项目上有着很大产别。不过沈阳今年来经济低迷，很多地产大佬前来抄底的可能性也是存在的。自从今年王健林摆脱债务危机之后，从新高调进入国内地产商业项目上来看，他投资沈阳的眼光还算是比较独到，一个价值长期被低估的城市还是非常有潜力带来超高的回报的再说小马哥，投资沈阳的是为了建立“数字沈阳”、“智慧沈阳”、“沈阳城市超级大脑”，笔者认为，这是个老概念了，很多地方都被洗礼过的一种概念了。
我帮助大家回忆一下，4G刚出来的时候你们各位的家乡，省会有没有似曾相识的概念呢？因为5G要来了，5G是什么概念，举个栗子，如果说4G是高速公路，那5G就是航空飞行器了。是的，上网更快了。在说个概念，各位家里大部分用的什么百兆光纤、200兆光纤在5G面前就是龟兔赛跑了。曾经4G来临时，新型了一大批数字概念，移动支付是最有代表性的也是最成功的，也是最深入老百姓生活的。
那么5G时代会带来什么呢？让我们大胆猜想一下，出行方面，无人驾驶、电子交警、智慧停车、道路交通的流量控制...安全方面，我们全城的摄像头联网，数据甄别...人工智能方面，在快速发展AI技术下，有如此之快的网速做支撑，会有更多更大胆的猜想吧...刚才说的这些都是一些对未来的小小猜想。其实我感觉，在5G技术普及之后，咱们的商业社会一定会带来很多新的变化，这些变化依靠类似腾讯的这种企业去做一些技术上面的支持必不可少，小马哥能来沈阳投资其实我感觉并不奇怪。
说几点原因：1、沈阳是一个经济低洼地，相对来说什么都便宜，来这里投资负担很小，又能面向全国市场。2、沈阳作为北能辐射东北乃东北亚，南边是整个华北地区，往东有是一个整个东亚三国，其实在地里位置上看非常有优势。3、沈阳市政府绝对能够给小马哥一个非常有优势的政策扶持，因为沈阳要建设国际化的营商环境。以上是笔者的拙见。
王健林大手笔将在沈阳投资万达文化旅游项目，该项目会设在沈阳什么位置？
目前沈阳几大区域分布如下，南富北官，东老西工。所谓南富是说浑南目前在沈阳近几年发展，高新企业聚集之地，工资水平最好。北官是指皇姑沈北由于离省政府较近，多重行政机构聚集于此，目前沈北开发也不错，明后年将新建立高铁站。东老是指沈阳东边基本都是沈阳本地人，目前发展一般，都是小公司。西工是指铁西工业开发区，目前一片萧条，国有企业体系的弊病逐渐显现，还好有宝马，但是距离市区太远。
