，我们发现，网上的房子和现实中的房子很多时候会有一定的差距，这是怎么回事呢？网上房子的价格和现实中不一样的几点原因❶、保护商业秘密中介发布的房源信息，是中介公司重要的商业秘密，为了不被同行剽窃，保护公司的商业秘密，一些优质的房源是不会发布到网上的。
为什么房产中介挂在网上房子的价格和现实中的不一样？
我们在准备买二手房的时候，很多时候会在网上看房，网上看房毕竟方便、快捷一点，在网上看到比较合适又比较满意的时候，我们再到某小区具体地看某套房子，这时候就能节约更多的购房时间和精力。但是，我们发现，网上的房子和现实中的房子很多时候会有一定的差距，这是怎么回事呢？网上房子的价格和现实中不一样的几点原因❶、保护商业秘密中介发布的房源信息，是中介公司重要的商业秘密，为了不被同行剽窃，保护公司的商业秘密，一些优质的房源是不会发布到网上的。
有人可能会问了，好房子发布到网上，不就更容易找到购买的人吗？对于你来说是这样的，对于中介来说，不是这样的。你知道，对于二手房交易来说，最重要的是什么？房源，谁抓住房源，谁就占有优势，而一些优秀的中介可以凭借某张图片，来判断你发布的这套房是哪栋，哪个楼层的第几号房，为了避开其他中介窃取房源信息，更好地保护手上公司独家房源，就不会轻易对外泄露房源。
❷、业主对房价有调整很多时候，业主挂到中介公司出售的价格是不确定的，有时候为了尽快地卖出，价格可能调整得比较低；有时候卖房又不是那么紧迫，可能又把价格往上调整。房子是业主自己的，业主有权调整价格，这种情况，任何中介都不能保证网上发布的房价一定是正确的，业主有时候变化真的很快。❸、网上提供的信息量有限任何一套房子，对外提供的信息都不多，最多是面积，朝向，价格，而楼层也是一个模糊的，比如说低楼层、中间楼层或者高楼层，这具体是几楼呢？是一个模糊的概念，具体是哪栋，哪套房，对于购房人来说，还是不了解。
而另一方面，同一个小区，同户型，同面积在出售的房子，可能又有几套，而这几套房当中，有可能朝向好的，景观好的，楼层也比较好的，价格就适当地高一点，而景观不好的，低楼层的，价格可能就低一点。当中介可能给你推荐价格低的房子的时候，你说低楼层不喜欢，那中介可能就给你推荐楼层稍微高一点价格又贵一点的房源，那这时候，你可能记忆最深刻的是低楼层的价格，而你又不知道楼层好的，景观视野好的，价格稍微高一点的这套房子，这时候可能就是你说的网上和现实中又不一样的情况。
如何查询二手房房源信息需要购买二手房要查询二手房房源信息可以从两个方面来查询：线上和线下。❶、线上查看房源信息我们在线上查看房源信息的时候，你可以看看某个小区哪个面积，大概价格在什么程度，不要具体地看是哪套房子，网上的信息如果你不购买，现实中的业主随时都会调整价格，你看哪套房子没有太多的意义。另外，有些好的二手房，行话叫笋盘，这些房子一般不会挂在网上，这些房子中介一对一的很快就卖掉了，等你在网上看到，可能产权已经过户了。
在网上看到符合你要求的房源信息，那就可以把这个小区的名字记录下来，某一天到这个小区具体查看房子是如何的，是否符合你的购房需要。❷、线下查看房源在小区看房的时候，中介给你看的房子，大部分是业主诚心出售的房子，当然价格也可能是一个初步的价格。这价格业主有可能上调，有可能降价；即使是签订合同了，业主也可能毁约而涨价。
这你在看房的时候，应该明白这个问题。另外，线下看房的时候，中介的房子并没有完全发布到网上，还有房源信息是躺在中介的笔记本上面，如果你现场去看，你就会有更多的选择机会。从上面的几点分析来看，网上提供的房源信息是有限的，不能完全判断哪套房具体的价格；而在另一方面，产权是业主的，价格的多少还是由业主决定，而有时候业主卖房有可能很急，价格就低一点；有可能不急，挂在那里慢慢卖，价格可能就不会那么便宜。
总之，网上的房源信息和现实中的房子的确是有差距，准确的信息就只有你和业主签订买卖合同的时候，价格是相对准确的；但是，有时候即使签订了买卖合同，业主也还是有可能毁约而涨价，没有人能够保证提供的信息是绝对准确的信息。当然，这也是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习。
