5.钢混结构的认定由国土部门组织有关专家确定。6.房屋建筑面积的计算按照中华人民共和国国家标准（GB/T 50353-2013 ）《建筑工程建筑面积计算规范》执行。7.临时建筑的重置价格按照本表第一项“房屋补偿费”的补偿标准计算；结合使用年限是指经批准的使用年限内剩余的使用年限。表4：集中、相对集中安置住宅房屋补偿费及重建用地补助费标准（单位：元/平方米）备注：1.房屋补偿费按拆除房屋的合法建筑面积结合成新后计算；2.房屋的装饰装修及设施补偿费按被拆除的房屋的合法建筑面积计算，包干补偿；3.被征地的集体经济组织成员（农业人口）中是独生子女的凭计生部门的《独生子女证》增加一个人的建房用地指标；4.房屋结构、装饰装修及设施的增减因素按表7“住宅房屋结构、装饰装修及设施技术要求”计算；5.钢混结构的认定由国土部门组织有关专家确定；6.房屋建筑面积的计算按照中华人民共和国国家标准（GB/T 50353-2013 ）《建筑工程建筑面积计算规范》执行；7.临时建筑的重置价格按照本表第一项“房屋补偿费”的补偿标准计算；结合使用年限是指经批准的使用年限内剩余的使用年限。
表5：企业房屋补偿费标准（单位：元/平方米）备注：1.本标准适用拆除有集体建设用地使用证、房屋合法产权证明的企业房屋。2.办公用房、厂房的房屋补偿费按被拆除房屋的合法建筑面积、房屋结构结合成新后计算。3.企业办公用房的装饰装修及设施按合法建筑面积计算，厂房的装饰装修不予补偿。表6：房屋搬迁补助费、过渡补助费、按期拆迁房屋奖励费、按期倒房腾地奖励费标准表7：住宅房屋室外设施和生产用房补偿费标准表8：企业房屋室内、室外设施补偿费标准表9：集体设施补偿费、按期腾地奖标准（单位：元/亩）表10：砂石场、预制场、砖场补偿补助费标准表11：其他补助费标准谢谢！。
在长沙买房，哪个区域升值潜力大？
说到现今最好的投资理财方式，在股市疲软，经济形势不好整体市场情况下，不动产还是最好的选择；章鱼哥在房产投资中却又是最好的一个失败的例子：2013年买房时候，因为贪图小便宜，购房长沙城南郊区的房子，经过4年房产市场的风云变幻。仅仅上涨了50%，错过了长沙升值疯狂的梅溪湖、洋湖和高铁新城，那块区域的房子至少都已经翻番。
而到了2018年的今天，章鱼在长沙从事房地产行业经验来说，总结出以下这些在长沙投资洼地，仅供各位网友参考：首先：长沙房地产的投资价值，目前，长沙2017年经济总量，在全国城市排行中13名，而房价却仅仅只有1万左右，远远落后于同类型城市，更加逊于其他省会城市；所以上涨前景是看涨的，而且是有大涨；其次，投资不动产在长沙，章鱼哥建议以下几个原则：1.跟着地铁规划买，目前长沙地铁仅仅开通1,2号线，18-20年陆续开通3-5号线，年内，6,7,1号线北沿线都将逐步施工，俗话说，地铁一响，黄金万两就是这个道理，尤其是地铁经过尚未开发的郊区，是更好投资的价格洼地；2.跟着城市大规划买，城市发展，规划先行，当年梅溪湖片区就是这个道理，其规划打造就是长沙新中心，湖南省新高地。
建议未来多关注，尚未发展成型的长沙西站片区、雷锋湖片区、大王山片区等3.跟着主干道买，要先富，先修路。在长沙每个片区发展，先是一条康庄大道串联起整个城市片区的发展，建议未来多关注，以后这几条新的城市主干道：黄兴大道、黄桥大道、南北横线等最后，要有了钱，一定要买房！一定要买房！一定要买房！重要事情说三遍，谢谢大家.章鱼哥，长沙资深房地产从业人士。
