青岛虽比济南强，但城建这些年并不比济南高！烟台作为地级市也不比济南领先多少！因此，济南要建设“大、强、美、富、通”的现代化省会城市，CBD就是一个标杆！四，济南新旧动能转换先行区成为国家战略，助力省会再次实现腾飞！现在东部新城有代表全济南的CBD，西部新城也有一座CBD——济南最高楼恒大518就在这里，现已打桩，计划2021年建成！毫不客气地说，济南已擘画了宏伟蓝图，在不久的将来，完全有可能建成比郑州、合肥、南京要强大的城市，崛起为真正的经济高地！因此，济南CBD的建设，不仅仅是带动济南向一线城市靠拢，而是会成为真正的一线城市，令人人向往！。
济南CBD的房价会怎么发展？
年底破三万，估计明年底突破三万五，周边价格像雪山等上涨最终的目的就为了让中心片区价格持续稳步上涨，所以，大胆买进和持有，未来一年济南会大变样，很多大企业的进驻和中央的重视，会捍卫济南的政治核心位置，青岛只能带动一个点，济南的地理位置和枢纽作用带动的则是一个面，是整盘棋。别单一的看地址位置和房价，济南的教育，医疗，科研，文化各方面都是包括青岛在内其他城市无法比拟的，北京上海这两次招商会议，已经有跟多大企业到济南落户，包括某某康，某汽。
济南CBD的公寓有投资前景吗？
1、济南CBD定义：见图一简称济南中央商务区，属于东部核心区域。北至工业南路，东到奥体西路，西至华阳路、南至经十路，总面积约为3.6公里2、济南CBD有哪些公寓楼盘？见图二万科大都会、仁恒公园世纪、华润万象城、复兴、中恒广场、招商集团以上都是大型开发商，在物管和招商方面比较有经验。另外建筑分包商为济南四建和中建系统央企，质量品质可以保证。
3、CBD除了公寓还有住宅、下面做个比较？住宅优点：70年产权、物业费低、可落户、交易费用低公寓优点：不限购、可以注册公司、相比较而言，从投资角度首选住宅4、济南新的落户政策：见图三重点说一下学历落户40岁以下大专一年社保落户45岁以下本科直接落户45岁以下的初级职称2年社保可落户现在落户放开了，可以先落户后买房。
落户后可以买二套房5、针对已经有二套房或没有资格买住宅，投资公寓需要注意什么问题：一、选择本区域基本上你就从几大开发商进行比较了，配套和周边环境就不说了因为是共用的。主要看以下两点：户型：合适的户型便于后期自住和出租物业：良好物业也为服务增值。二、选择外部区域需要注意以下几点：商业配套：有商业配套便于出租，参考万象城周边高端住宅：周边群体购买力强，保值率高物业：好的物业为服务增值户型：购买时规划好设计，便于后期装修。
