但卖家往往要求“实收”，将税费转嫁给买方，我们看看卖方有哪些税费。买家：1、印花税：房款的0.05%2、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)3、测绘费：1.36元/平方米4、交易费：3元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
兰州买房，涉及到的税是多少？以及需要办理哪些证明，以及证件？
卖家：1、增值税：个人购买不足两年则按5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买两年以上则免征增值税。2、个人所得税：按房产交易盈利部分的20%或者房款的1%来收取。3、印花税：按房屋全款的0.05%交纳。买家：1、 印花税：房款的0.05%2、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)3、 测绘费：1.36元/平方米4、交易费：3元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
佛山买房，涉及到的税是多少？以及需要办理哪些证明，以及证件？
1、家庭唯一住房（购房人、配偶以及未成年子女为一个家庭）：面积等于或小于90方，契税1%；大于90方，1.5%。2、二套住房：等于或小于90方，1%；大于90方，2%。3、第三套及以上的，契税3%。如果买的是二手房，法规上和新房一样，买家税费主要是契税，契税参考新房，是一样的。但卖家往往要求“实收”，将税费转嫁给买方，我们看看卖方有哪些税费。
在二手交易中税项好多，但最重的税收是个税和增值税（原营业税）。如果：1、房产证满五年，且是家庭唯一住房的，免征个税和增值税。2、不符合满五唯一的，要交个人所得税。3、如果两年都不满的，除了个税，还要交增值税。个税和增值税计算方法：1、个税。大致为获利的20%，即：个税=（出售价-原值-转让时缴纳的税金、费用）*20%如提供不了原值证明的，佛山按转让收入的2%收。
