而轨道五号线也将在2021年底建成通车，江津更近一步融入主城。不过，很多房产投资人更愿意接受购买二手房，二手房比购买新房存在投资人可以控制的风险和优势。1、二手房没有溢价。二手房的价格是实实在在的价格，没有一手新房那种花拳绣腿的，让人眼花缭乱的价格。并且二手房遇到业主急售，价格可能还有较大的优势。所谓的买到就赚，只有二手房才能实现。
2、品质看得见摸得着。最近几年新房由于限价比较严格，新房的价格倒是很便宜，但是，开发商也要赚钱，在修建的成本一定的情况下，又严格限定价格，那品质肯定要大打折扣。君不见，各楼盘新房在交房和没有交房的时候，有多少人在售房部举牌关心质量的问题？3、二手房核心位置。就像你买新房的地理位置，考虑主城区域，为什么考虑主城区域？主城区域空地不多，并且空地面积比较小，这就决定了，主城的新房不多，并且楼盘的体量小。
而二手房则是在若干年前修建的，那时候的空地还多，楼盘也比现在修建的楼盘大，品质也好。从以上的分析看，在重庆主城的核心区域购房选择新盘的机会比较少，在新盘无法满足你要求的情况下，也可以选择二手房，相对于新房，二手房在核心区域选择机会更大，更能够满足你的目标需求。当然，这也是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习。
重庆目前刚需楼盘哪个区域值得下手？
马上就是2020年了，重庆楼市经历了一波完整的周期，从2012年开始阴跌，到2016年的上涨，最终在2018年年初到达高潮，2019年又开始横盘，2020年，可能会基本维持现状，炒作较高的地方可能会出现明显的阴跌。你问，重庆的刚需楼盘，哪个区域值得下手？我具体谈谈我的看法：一、刚需楼盘，目前，基本上，只在如下区域1，巴南区。
2，大渡口区。3，中梁山以西，西永，大学城，双福，陶家。二、老核心城区，新楼盘很少，都很贵，并不适合刚需比如说，石桥铺，彩云湖，石坪桥，这里是有一些新楼盘，但是，价格真的很贵。当然，这个片区，买二手房还是可以的。但是，新房的话，怎么都不太适合刚需吧？三、虽然，茶园，水土，蔡家，龙兴，价格也不算太高，但是，这些地方，未来发展以及性价比，不如西区西区，广泛来说，包涵了，巴南区，大渡口区，中梁山以西。
因为中梁山以西，未来要和江津、璧山、永川，完全连成一片。因此，中梁山以西和大渡口区，位置肯定是相当好，这相当于大重庆的心脏地带。四、综合来说，刚需，最适合下手的区域，我的建议如下1，最优先考虑，还是大渡口区。大渡口，位置真的非常好，尤其是江津和璧山、永川，都和主城区无缝链接之后。大渡口，风景，旅游资源也是非常非常丰富。
