首页 > 房产 > 问答 > 房产知识 > 杭州与昆明收入哪个高,昆明又成全国倒数

杭州与昆明收入哪个高,昆明又成全国倒数

来源:整理 时间:2022-04-06 01:54:29 编辑:房产知识 手机版

你觉得深圳和杭州,哪个城市更适合居住?

深圳和杭州在经济文化方面相差很大,要说哪个更适合生活,主要看个人需求。1、若在深圳生活:深圳的经济很发达,生活节奏很快,人又多,房价高,不过环境还不错,那里的人整体生活质量都不错,同时也是值得去创业的地方,甚至能认识很多不一样的人物和大咖,想要去干一番大事业的年轻人可以选择这个地方。深圳的气候在春夏秋三季整体上是比较湿润的,干湿交替同时也是冷热交替的地方。

基于现在的大部分人的工资收入,昆明的房价算高吗?

整体来说,昆明的房价是有所偏高,据我了解,当地普通人的收入水平一般在3千到5千之间,这就是昆明当地普通人员的月均收入水平,我们不要看统计数据里面的平均收入,因为平均收入是不能真实反映昆明当地大部分人的整体收入水平,我们应该是看收入的中位数,中位数就在3千到5千之间,目前昆明的主流房价都在一万二到一万八之间,也就说一套房子一般下来总价要在100万到150万左右。

对于老百姓来说,以家庭为单位,一个月的月家庭总收入是6千到1万之间,抛去必要的生活开支,也就是一个家庭,一个月能存下来2000到4000元。一年能够存下来25000到50000.首付按照最低的房子的首付是25万来看,光首付就要攒7到10年。所以我个人觉得昆明的房价还是偏高的。能据我所观察,昆明的贫富差距还是比较大的,有钱人也特别多,因为昆明依靠整个云南省,有茶叶,有中药,有矿产还有旅游等资源,这都造就了大批的有钱人。

在贵阳和昆明,如果一个月工资只够房贷,是什么感觉?

我来说说吧,在昆明住过很多年,贵阳也有房贷,工资基本上还房贷了,其实,按理说,这两座城市都在西南地区,对比其他省会城市而言,房价其实并不算高。但是,不容忽视的是,其他沿海发达城市,比如上海、杭州、厦门、南京等,人家虽然房价比贵阳、昆明这些地方高,但是别人是收入水平,还有公积金等收入都很高,见过一个体制内的,沿海江浙地区的,每个月光是公积金都不止4000 ,如果能有4000~5000的公积金,其实拿到贵阳、昆明来买房, 只要首付足够,哪怕是利率到了6%点几甚至更高,在月供上,基本毫无压力,而且还要可以选的是房价位于最高水准最贵的那一类房子来按揭。

贵阳和昆明都属于二线城市,也有人认为是介于二线和三线之间,这边的收入水平就是这样,每个月公积金我见过有的最低的,可能才1000多块,而房贷有些每个月都要四五千,如果工资再不破万,除去日常的开销和生活开支,基本上还完房贷就是月光,没啥积蓄可言。贵阳、昆明的工资水平,哪怕就按照比较常见的6000 来算,如果只是够还房贷,按照房贷3000 来计算,日子还是会过得紧紧巴巴的,更不要说养家糊口了,可能个人单身都不敢大手大脚的。

所以,很多在贵阳、昆明有房贷的上班族,每个月其实就是无穷无尽的挣钱还钱这么一个循环,感觉就有点像在帮银行打工,如果以后房价预期还能涨一些,那么心理多少是一个安慰,但如果未来房价一直不涨,持有成本、房屋折旧还有通胀系数,再加上物价上涨等因素综合来算,可能还是亏的,心里面多多少少没有太多的获得感,可能焦虑、迷茫、过一天算一天的感觉比较多吧。

但是,如果说在贵阳、昆明这些城市,每个月收入能够在2w~3w左右的水平,其实只要每个月超过了2万,基本上买房不是很难的事,多积攒几年,可能全款都有可能,只是没必要,而且,月入2万3万的水平,估计现在昆明、贵阳这样的二线城市市面上,也很少有月供能占用掉2~3w全部工资的这种房产项目吧。所以,每个人的情形大多还是不一样的,不论怎样,一个月工资如果全部拿来还房贷,还是比较惨的,起码要留出至少6成的空间,比如月入1万,月供控制在4000以下,才算是能够周转开来吧,当然,这个前提也要是没有小孩、老人要养,一人吃饱全家不饿。

新一线城市名单出炉,成都稳居第一,昆明强势入榜,无锡落榜,你怎么看这份榜单?

新一线城市是一年一评的,我希望昆明明年跌出榜单!晋升新一线,好看、好听、长脸!但云南毕竟是一个边疆省份,经济发展极不平衡,昆明作为省会城市一家独大,GDP遥遥领先于省内其他城市,但经济基础、产业结构、周边经济发展状况与其他新一线城市相比依然差距较大,城市居民的收入水平低。晋升了新一线相应的会导致房价和物价的上涨,这是老百姓不愿体验的,作为一个城市的普通老百姓,要的不是一些冠冕堂皇的东西,不要名,要利!要的是高高的城市幸福指数,这才是他们最想体验和得到的!。

文章TAG:昆明倒数杭州收入全国杭州与昆明收入哪个高昆明又成全国倒数

最近更新